• 検索結果がここに表示されます

レジェンド高田馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,190万円
6階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,190万円6階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴21件2022年04月13日更新
家賃相場10万 〜 26万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3883人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
交通
  • ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩4分
築年月
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジェンド高田馬場
  • レジェンド高田馬場
  • レジェンド高田馬場のエントランス
  • レジェンド高田馬場のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

レジェンド高田馬場の基本情報

レジェンド高田馬場は、小川建設によって2000年11月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約56㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,894万～5,075万円、参考相場単価は90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドタカダノババ管理会社三建不動産
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩8分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (118 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (237 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (294 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (390 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (391 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (425 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (452 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (452 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (457 m)
  • 公園8件
    • 都立戸山公園大久保地区 (266 m)
    • 西戸山公園 (358 m)
    • 戸山公園サービスセンター (507 m)
    • 高田第三公園 (648 m)
    • 戸塚公園 (779 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (916 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (927 m)
    • おとめ山公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (66 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (135 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (153 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (211 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (214 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 (237 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (263 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (298 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (325 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (341 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ オレンジコート店 (171 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (241 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (425 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (456 m)
    • 西友 高田馬場店 (461 m)
    • オリンピック早稲田店 (474 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (490 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (491 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (551 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美容専門学校 (39 m)
    • 日本児童教育専門学校 (62 m)
    • 早稲田外語専門学校 (169 m)
    • 東京国際大学法人本部 (215 m)
    • 東京家政専門学校 (223 m)
    • 東京製菓学校 (236 m)
    • 金子教育団法人本部 (239 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (248 m)
    • 文際学園グループ本部 (252 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (262 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター分館 (110 m)
    • 高田馬場創業支援センター (112 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (137 m)
    • 新宿労働基準監督署 (172 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (173 m)
    • 高田馬場 自習室 (179 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (321 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (335 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (347 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田馬場整形外科クリニック (29 m)
    • 砂原医院 (29 m)
    • 熊谷歯科診療所 (51 m)
    • らいふ高田馬場 (54 m)
    • いなげ歯科 (56 m)
    • 高田馬場 新田歯科医院 (57 m)
    • いなげ眼科 (63 m)
    • 紫藤クリニック (69 m)
    • 高田馬場耳鼻咽喉科 (72 m)
    • 植松医院 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園高田馬場南 (111 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (158 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (163 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (247 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (272 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (300 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (350 m)
    • アスク高田馬場保育園 (457 m)
    • 高田馬場第二保育園 (504 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (518 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド高田馬場の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,450万（2013年11月）6〜10階／2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。新宿区在住ご夫婦、日当たり良好、ネコちゃんがいたのでペット可能物件でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。新着物件出ると図面チェックしてお客様に報告後内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ペット可能物件、日当たり良好な良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

レジェンド高田馬場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジェンド高田馬場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,894万～5,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10421位
新宿区
1997棟中 975位
高田馬場
92棟中 35位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジェンド高田馬場の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジェンド高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比↑4,940万〜5,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジェンド高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,500万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--
2021年4月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--
2021年4月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)--
2020年4月5,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2019年11月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.19％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.7万円となっております。以前の期間と比較して＋69.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジェンド高田馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,686.3万円84.3万円
4階〜5階5,378万円97.6万円
6階〜7階3,925.5万円70.8万円
8階〜9階3,979.7万円71.3万円
10階〜11階4,166.5万円74.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,598.5万円84万円
2LDK/2SLDK等4,428.8万円78.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,200万円58.6万円
西3,570万円63.2万円
北/北東/北西4,274.3万円77.5万円

レジェンド高田馬場の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジェンド高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.5万円ワンルーム31.3㎡10.5万円-1〜5-
2020年10月10.5万円1R31.3㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2020年9月10.5万円1R31.3㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2020年6月25.5万円3LDK78.23㎡51.0万円25.5万円1〜5南
2019年6月10.0万円1R31.3㎡10.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜18.4万円
56.5㎡ / 西
2階10万〜10.5万円
31.3㎡ / 西		18.5万〜19.4万円
56.5㎡ / -
3階17万〜17.9万円
54.58㎡ / 北東		18.6万〜19.5万円
56.5㎡ / -		25.1万〜26.3万円
78.23㎡ / 西
4階18万〜18.9万円
54.58㎡ / -		18.7万〜19.6万円
56.5㎡ / -
5階18.1万〜19万円
54.58㎡ / -		18.8万〜19.7万円
56.5㎡ / -
6階18.2万〜19.1万円
54.58㎡ / -		18.9万〜19.8万円
56.5㎡ / -
7階18.3万〜19.2万円
54.58㎡ / -		18.7万〜19.7万円
57.25㎡ / 西
8階18.1万〜19万円
56.5㎡ / 北西		19.1万〜20万円
56.5㎡ / -
9階18万〜18.9万円
54.58㎡ / 北		19.1万〜20.1万円
56.5㎡ / -
10階18.6万〜19.5万円
54.58㎡ / -		19.2万〜20.2万円
56.5㎡ / -
11階18.7万〜19.6万円
54.58㎡ / -		19.3万〜20.3万円
56.5㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる