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コアロード西新宿

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都新宿区西新宿6丁目12-6
交通
築年月
1983年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアロード西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,680万円

コアロード西新宿の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.51㎡
  • 方位:西

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コアロード西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6393位
新宿区
1865棟中 636位
西新宿
148棟中 53位
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の売買価格相場

  • コアロード西新宿の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    271万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コアロード西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアロード西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)西-
2018年3月4,680万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西
2018年2月4,680万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西-
2018年1月4,680万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西-
2017年2月4,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.2㎡北西詳細はこちら

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コアロード西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円1R22.99㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月6.9万円1R22.26㎡6.9万円6.9万円11〜15
2017年4月6.9万円1R22.26㎡6.9万円6.9万円11〜15
2017年4月8.5万円1R22.26㎡8.5万円8.5万円11〜15
2017年4月7.4万円1R22.99㎡7.4万円7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアロード西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
45.43㎡ / 西
4階6.6万〜7.3万円
22.99㎡ / 北東
5階15.2万〜16.8万円
51.2㎡ / 西
6階7.2万〜7.9万円
22.99㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
22.26㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
51.2㎡ / 西
8階6.7万〜7.4万円
22.26㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
48.51㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
22.26㎡ / 東
10階6.9万〜7.6万円
22.26㎡ / -
11階6.4万〜7.1万円
22.26㎡ / 北
12階6.8万〜7.5万円
22.26㎡ / 東
13階7万〜7.8万円
22.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

高層複合ビルや東京医科大学病院が点在する、西新宿エリアに建つ高級マンション「コアロード西新宿」。都心部でありながらも、スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活環境にも優れた立地環境です。丸の内線沿線の西新宿駅を最寄りとし、徒歩4分で利用可能。その他、新宿駅も徒歩圏内で行くことができます。交通利便の高さはもちろん、新宿までも生活圏にできる抜群の立地条件。地上13階建て・総戸数94戸。ベージュのタイル張りを基調とした、落ち着きのある外観。1階部分には店舗が入っています。エントランスはシンプルで、清潔感のある佇まい。地下には駐車場が完備。共用部には、コインランドリーも併設され、毎日の生活を便利にサポートしてくれますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コアロード西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コアロードニシシンジュク管理会社小田急ハウジング
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり339円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコアロード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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