コーポ寺前(新宿区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目16-12
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ寺前(新宿区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポテラマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿6丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。都庁前駅から徒歩7分、西新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (156 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (215 m)
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- ファミリーマート 新宿アイタウン店 (218 m)
- セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (253 m)
- ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (315 m)
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- 福井医院 (50 m)
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- 西新宿コンシェリアクリニック (95 m)
- 峰岸医院 (102 m)
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- 新宿内視鏡クリニック (157 m)
- 西新宿おざわメンタルクリニック (157 m)
- 西新宿十二社歯科 (181 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 新宿成子坂愛育園 (478 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (530 m)
- 本町きらきらこども園 (632 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (654 m)
- 中野たから幼稚園 (678 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (724 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (753 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ寺前(新宿区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ寺前(新宿区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～1,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポ寺前(新宿区)の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ寺前(新宿区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ寺前(新宿区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,850万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ寺前(新宿区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720.6万円 | 66.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,380万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,671.9万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,671.9万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,701.5万円 | 66万円 |
| 東 | 1,380万円 | 56.6万円 |
| 西 | 1,850万円 | 71.7万円 |
コーポ寺前(新宿区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ寺前(新宿区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.3万円 | 1R | 22.19㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 1R | 22.19㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 1R | 22.19㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ寺前(新宿区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 25.8㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 22.19㎡ / 西 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 24.37㎡ / 東 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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