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梅月マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,270万円
5階、1DK、約35㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿6丁目20-11
交通
築年月
1975年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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モアエミネンス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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梅月マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
新宿区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13393位
新宿区
1856棟中 1186位
西新宿
148棟中 100位
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の売買価格相場

  • 梅月マンションの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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梅月マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比2,060万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅月マンションの売買履歴

梅月マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス西新宿タワー602017年11月8,000万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約129万円(約426万円)-
コンシェリア西新宿タワーズウエスト2017年11月3,980万円11〜151K約38㎡ (約11坪)約104万円(約346万円)-
アイタウンレピア2017年11月1億3,200万円16〜202LDK約154㎡ (約47坪)約85万円(約283万円)-
ステージファースト西新宿2017年11月2,360万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約118万円(約390万円)-
プレミスト新宿都庁前2017年10月6,350万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約113万円(約374万円)-

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梅月マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2DK37.0㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円2DK37.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1DK35.22㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円2DK37.0㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月8.6万円1R37.0㎡8.6万円8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅月マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.6万〜9.6万円
37.0㎡ / -
10万〜11万円
43.74㎡ / 西
6階
7階8.5万〜9.4万円
37.0㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
40.0㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
35.22㎡ / 東
9階12.9万〜14.3万円
54.0㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
43.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

梅月マンションの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウメツキマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1975年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社太陽建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西新宿支店 (59 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (305 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (315 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (369 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (390 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (170 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (204 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (208 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (290 m)
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    • サンクス 新宿十二社店 (315 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (324 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (333 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (177 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (367 m)
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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (649 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (714 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (782 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (896 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (917 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (407 m)
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    • 在東京ツバル名誉総領事館 (177 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (665 m)
    • 本町きらきらこども園 (731 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (790 m)
    • やよいこども園 (810 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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