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中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 16.8万円

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住所
東京都新宿区西新宿6丁目26-11
交通
築年月
1977年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

成子坂ハイツの販売中の中古物件

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成子坂ハイツの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ナルコザカハイツ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目26-11管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松崎工務店バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (243 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (335 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (402 m)
  • 公園6件
    • 柏木どんぐり公園 (181 m)
    • 新宿中央公園 (646 m)
    • 柏工芸 (708 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (748 m)
    • 二軒家公園 (789 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (15 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (73 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (84 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (96 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (115 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (184 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (202 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (213 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (232 m)
  • スーパー10件
    • もとまちユニオン新宿店 (90 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (103 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (386 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (396 m)
    • ライフ 中野坂上店 (422 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (691 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (701 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (740 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京栄養専門学校 (121 m)
    • INFAスクール新都心校 (184 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (364 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (370 m)
    • 大智学園高等学校 (462 m)
    • 麗澤大学東京研究センター (527 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (539 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (556 m)
    • グレースデジタルマスターズ (561 m)
    • 中野区立第十中学校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿スクエアタワー (164 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (270 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (284 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (287 m)
    • 柏木地域センター (347 m)
    • 柏木特別出張所 (365 m)
    • 北新宿地域交流館 (373 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (433 m)
    • 新宿第一生命ビル (464 m)
    • 東京 新卒応援ハローワーク (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 安寿眼科クリニック (0 m)
    • 西新宿こばやし矯正歯科 (20 m)
    • 新宿眼科クリニック (80 m)
    • 光伸メディカルクリニック (80 m)
    • フロンティア新宿フロントタワー歯科 (80 m)
    • 北新宿ガーデンクリニック (90 m)
    • くれクリニック (91 m)
    • おおぬき耳鼻咽喉科 (91 m)
    • 横江歯科医院 (171 m)
    • 前島歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿成子坂愛育園 (293 m)
    • アスク西新宿保育園 (314 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (315 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (366 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (522 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (565 m)
    • 中野たから幼稚園 (616 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (683 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (738 m)
    • ルーチェ保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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成子坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.8% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 25488位
新宿区
1885棟中 1769位
西新宿
149棟中 142位
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の売買価格相場

  • 成子坂ハイツの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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成子坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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成子坂ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,490万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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成子坂ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階15.8万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
2LDK
56.89㎡
お気に入り詳細を見る
4階10.5万円
-
10.5万円
10.5万円
1DK
30.56㎡
お気に入り詳細を見る
11階16.8万円
-
16.8万円
16.8万円
1LDK
56.89㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円2LDK56.89㎡31.6万円-1〜5
2017年6月14.5万円2LDK50.0㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年5月14.5万円2DK50.0㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年5月11.0万円1K32.52㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1R32.52㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成子坂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階13万〜14.4万円
50.82㎡ / 北
5階13.8万〜15.3万円
50.82㎡ / 東
6階13.2万〜14.6万円
50.82㎡ / 北
7階8.5万〜9.4万円
32.52㎡ / 北
8階8.9万〜9.8万円
30.56㎡ / 南
9階
10階8.6万〜9.5万円
32.52㎡ / 北
13.2万〜14.6万円
50.0㎡ / 北
11階16.4万〜18.2万円
56.87㎡ / 南東

成子坂ハイツのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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9,350万円

2LDK/77.51㎡

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識