成子坂ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
6階、1LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 6階, 1LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目26-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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成子坂ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ナルコザカハイツ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西新宿6丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松崎工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (233 m)
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (390 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (396 m)
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- マルエツ プチ 中野中央店 (690 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (700 m)
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- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (794 m)
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- 新宿警察署 成子坂交番 (285 m)
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- 柏木地域センター (347 m)
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- 病院/医療10件
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- 新宿眼科クリニック (79 m)
- 光伸メディカルクリニック (79 m)
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- 北新宿ガーデンクリニック (90 m)
- くれクリニック (92 m)
- おおぬき耳鼻咽喉科 (92 m)
- 新宿メディカルモール (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西新宿園 (263 m)
- 新宿成子坂愛育園 (294 m)
- アスク西新宿保育園 (314 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (315 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (366 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (507 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (564 m)
- 中野たから幼稚園 (615 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (682 m)
- カメリアキッズ東中野園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
成子坂ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
成子坂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,879万~3,354万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
成子坂ハイツの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
成子坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
成子坂ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
成子坂ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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成子坂ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 56.89㎡ | 31.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 14.5万円 | 2DK | 50.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 1K | 32.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
成子坂ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 50.82㎡ / 北 | |
5階 | 14.2万〜14.9万円 50.82㎡ / 東 | |
6階 | 13.5万〜14.2万円 50.82㎡ / 北 | |
7階 | 8.7万〜9.1万円 32.52㎡ / 北 | |
8階 | 9.1万〜9.5万円 30.56㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 8.8万〜9.2万円 32.52㎡ / 北 | 13.6万〜14.2万円 50.0㎡ / 北 |
11階 | 16.8万〜17.7万円 56.87㎡ / 南東 |
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