ソアブール高田馬場
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中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
7階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
- 交通
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソアブール高田馬場の基本情報
建物・設備
名称 | ソアブールタカダノババ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 高田馬場1丁目31-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり582円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩8分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫高田馬場支店 (145 m)
- セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (235 m)
- セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (303 m)
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- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (553 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新宿区社会福祉協議会 (427 m)
- 病院/医療10件
- 熊谷歯科診療所 (23 m)
- らいふ高田馬場 (77 m)
- 高田馬場耳鼻咽喉科 (82 m)
- 植松医院 (83 m)
- 高田馬場 新田歯科医院 (90 m)
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- 砂原医院 (91 m)
- いなげ歯科 (100 m)
- 紫藤クリニック (102 m)
- いなげ眼科 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (195 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (283 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (326 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (335 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (408 m)
- アスク高田馬場保育園 (478 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (518 m)
- 高田馬場第二保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソアブール高田馬場の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソアブール高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,063万~2,964万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新宿区の平均より10.2% 高い↑ 東京都の平均より35.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ソアブール高田馬場の相場
- ㎡単価
- 103.1万円
- 坪単価
- 340.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソアブール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソアブール高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
2023年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
2022年9月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソアブール高田馬場の売却のご相談
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ソアブール高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.43㎡ | 0.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.42㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 24.08㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.42㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 20.42㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソアブール高田馬場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 20.43㎡ / 北 |
2階 | 9.8万〜10.3万円 24.08㎡ / 東 |
3階 | 8.3万〜8.7万円 20.42㎡ / 西 |
4階 | 8.1万〜8.6万円 20.43㎡ / 北西 |
5階 | 8.4万〜8.8万円 20.43㎡ / 西 |
6階 | 8.5万〜8.9万円 20.43㎡ / 西 |
7階 | 8.1万〜8.5万円 20.42㎡ / 北 |
8階 | 9万〜9.5万円 20.9㎡ / 南東 |
9階 | 8.6万〜9万円 20.42㎡ / 西 |
10階 | 8.6万〜9.1万円 20.43㎡ / 西 |
11階 | 9.1万〜9.6万円 21.42㎡ / 西 |
12階 | 9万〜9.5万円 21.12㎡ / 西 |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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