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ソアブール高田馬場

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.2万 〜 9万円

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住所
東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
交通
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区高田馬場4丁目3-5

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下落合駅」徒歩12分

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目白駅」徒歩13分

東京都新宿区下落合1丁目1-1

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高田馬場セブンビル

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西武新宿線
下落合駅」徒歩11分

東京都新宿区高田馬場3丁目12-5

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ピアース高田馬場

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高田馬場プリンスマンション

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JR山手線
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高田馬場ダイカンプラザ

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JR山手線
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東京都新宿区高田馬場1丁目31-8

4件 売出し中

ソアブール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 4974位
新宿区
1859棟中 534位
高田馬場
90棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソアブール高田馬場の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ソアブール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソアブール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年11月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年10月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年9月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-

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ソアブール高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.42㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1R24.08㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年12月7.2万円1K20.42㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年10月8.0万円1K20.42㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年10月7.5万円1K20.43㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年10月7.2万円1K20.42㎡7.2万円7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.2万〜9.1万円
24.08㎡ / 東
3階7万〜7.7万円
20.42㎡ / 西
4階6.8万〜7.6万円
20.43㎡ / 北西
5階7.1万〜7.8万円
20.43㎡ / 西
6階7.1万〜7.8万円
20.43㎡ / 西
7階7.1万〜7.9万円
20.42㎡ / 西
8階7.6万〜8.4万円
20.9㎡ / 南東
9階7.2万〜8万円
20.42㎡ / 西
10階7.4万〜8.2万円
20.43㎡ / -
11階7.6万〜8.4万円
21.42㎡ / 西
12階7.6万〜8.4万円
21.12㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ソアブール高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアブールタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり313円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (213 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (322 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (344 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (404 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (434 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (587 m)
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    • 文際学園グループ本部 (287 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新宿労働基準監督署 (118 m)
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    • 新宿区立障害者生活支援センター (123 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (394 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (407 m)
    • アスク高田馬場保育園 (479 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (518 m)
    • 高田馬場第二保育園 (563 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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