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ソアブール高田馬場

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
交通
築年数
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソアブール高田馬場の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
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高田馬場プリンスマンション

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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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レジェンド高田馬場

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
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  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
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  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
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  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
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ジョリーメゾンヌベル下落合

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  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
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ソアブール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.8% 高い↑
新宿区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5026位
新宿区
1848棟中 505位
高田馬場
90棟中 14位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソアブール高田馬場の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソアブール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,760万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソアブール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年9月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年7月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年1月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--

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ソアブール高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K20.42㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年10月7.5万円1K20.43㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年10月7.2万円1K20.42㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年9月7.5万円1K20.43㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年8月7.5万円1K20.43㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年6月8.3万円1K20.42㎡--6〜10西
2017年6月9.3万円1K20.42㎡--6〜10
2017年6月8.4万円1K21.38㎡8.4万円8.4万円11〜15西
2017年5月8.3万円1K20.42㎡--6〜10西
2017年5月8.4万円1K21.38㎡8.4万円8.4万円11〜15西
2017年5月8.0万円1K20.9㎡8.0万円8.0万円6〜10北西
2017年5月7.6万円1K20.9㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2017年4月7.8万円1K20.42㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月8.0万円1K20.9㎡8.0万円8.0万円6〜10北西
2017年4月7.4万円1K20.43㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年4月7.6万円1K20.9㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年4月7.8万円1K21.45㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2017年3月7.8万円1K21.45㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2017年3月9.1万円1K20.43㎡-9.1万円11〜15西
2017年2月9.1万円1K20.43㎡-9.1万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.7万円〜9.7万円
24.08㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
20.42㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
20.43㎡ / 北西
5階7.5万円〜8.3万円
20.43㎡ / 西
6階7.6万円〜8.4万円
20.43㎡ / 西
7階7.6万円〜8.4万円
20.42㎡ / 東
8階8.1万円〜8.9万円
20.9㎡ / 南東
9階7.7万円〜8.5万円
20.42㎡ / 西
10階7.9万円〜8.8万円
20.43㎡ / -
11階8.1万円〜9.0万円
21.42㎡ / 西
12階8.1万円〜8.9万円
21.12㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ソアブール高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアブールタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり313円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主明光トレーディングバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (213 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (322 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (344 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (404 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (434 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (413 m)
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    • 成城石井 高田馬場店 (474 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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