新宿ダイカンプラザシティ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年07月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7丁目20-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
新宿ダイカンプラザシティ2の販売中の中古物件
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新宿ダイカンプラザシティ2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
新宿ダイカンプラザシティ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジュクダイカンプラザシティツー | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿7丁目20-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿駅で徒歩5分、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。新宿西口駅から徒歩5分、西新宿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 湘南美容外科クリニック 西新宿レーザー院 (123 m)
- 湘南美容歯科 新宿院 (124 m)
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- キッズハーモニー・NEWoMan (809 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (825 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (852 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (875 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新宿ダイカンプラザシティ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新宿ダイカンプラザシティ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,172万～5,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新宿ダイカンプラザシティ2の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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新宿ダイカンプラザシティ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新宿ダイカンプラザシティ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新宿ダイカンプラザシティ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,500万円（58.9万円） |
新宿ダイカンプラザシティ2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
新宿ダイカンプラザシティ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,290万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,400万円 | 58.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,500万円 | 58.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400万円 | 58.1万円 |
| 西 | 2,600万円 | 59.7万円 |
新宿ダイカンプラザシティ2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新宿ダイカンプラザシティ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新宿ダイカンプラザシティ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿ダイカンプラザシティ1 | 2024年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | - |
| エクセリア新宿第2 | 2024年11月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| キャッスルマンション西新宿 | 2024年9月 | 16.0万円 | 1DK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| サンローゼ新宿 | 2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | - | - |
| セードル新宿ハイツ | 2021年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新宿ダイカンプラザシティ2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
新宿ダイカンプラザシティ2周辺の中古マンション
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新宿ダイカンプラザシティ2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価77万円 〜 78万円です。
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