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サンハイツ西新宿

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,330万円
2階、、約50㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-15
交通
築年月
1979年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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新宿アイランドレジデンス

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東京都新宿区西新宿6丁目12-6

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ナビウス西新宿

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿8丁目8-13

2件 売出し中

サンハイツ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より40.3% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24307位
新宿区
1856棟中 1723位
西新宿
148棟中 141位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ西新宿の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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サンハイツ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比-2,100万〜2,330万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ西新宿の売買履歴

サンハイツ西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ナビウス西新宿2017年12月4,280万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約97万円(約321万円)-
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟2017年12月5,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約104万円(約345万円)-
ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟2017年11月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円(約328万円)-
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ2017年10月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円(約388万円)-
ライオンズシティ西新宿2016年5月5,400万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約90万円(約297万円)-

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サンハイツ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…2階、、約50㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.5万円2LDK59.57㎡33.0万円-1〜5-
2016年9月16.5万円2LDK59.57㎡33.0万円-1〜5南西
2016年8月16.5万円2LDK59.57㎡33.0万円-1〜5南西
2016年7月16.5万円2LDK59.57㎡33.0万円-1〜5南西
2016年3月9.7万円1DK38.23㎡9.7万円9.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.3万〜10.3万円
38.23㎡ / -
14.7万〜16.2万円
59.57㎡ / 南西
3階8.4万〜9.3万円
34.33㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

サンハイツ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツニシシンジュク管理会社-
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-15管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年月1979年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三明地所バイク置き場-
施工会社北農建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (255 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (305 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (305 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (319 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (312 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (315 m)
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    • オリンピック北新宿店 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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