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ヴェラハイツ早稲田

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,399万円

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
交通
築年数
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ早稲田
  • ヴェラハイツ早稲田のエントランス
  • ヴェラハイツ早稲田の看板
  • ヴェラハイツ早稲田の外観

ヴェラハイツ早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,399万円

ヴェラハイツ早稲田の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:41.34㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ早稲田では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 3件 売出し中

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  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
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  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19
  • 売出し中

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ヴェラハイツ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 低い↓
新宿区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 19880位
新宿区
1920棟中 1545位
西早稲田
124棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ早稲田の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェラハイツ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,499万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--
2017年6月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2016年3月1,390万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約153万円)-
2013年11月1,580万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェラハイツ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.2万円1DK32.46㎡8.2万円4.1万円1〜5
2014年10月8.2万円1DK29.75㎡16.4万円-1〜5-
2014年9月8.0万円1DK32.46㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
29.75㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
41.2㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
29.75㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
60.05㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.1万円
32.46㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
30.17㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
44.58㎡ / -
7階
8階7.0万円〜7.7万円
30.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ヴェラハイツ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツ早稲田(ヴェラハイツワセダ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (315 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (492 m)
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (350 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (634 m)
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    • 聖園幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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