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ヴェラハイツ早稲田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、2LDK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
交通
築年月
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ早稲田
  • ヴェラハイツ早稲田のエントランス
  • ヴェラハイツ早稲田の看板
  • ヴェラハイツ早稲田の外観

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ヴェラハイツ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 高い↑
新宿区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14545位
新宿区
1856棟中 1256位
西早稲田
122棟中 80位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ早稲田の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,399万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年11月3,299万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)--
2017年10月3,399万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南東
2017年9月3,499万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)--
2017年6月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK41.34㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.2万円1DK32.46㎡8.2万円4.1万円1〜5
2014年10月8.2万円1DK29.75㎡16.4万円-1〜5-
2014年9月8.0万円1DK32.46㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万〜7.5万円
29.75㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
41.2㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
29.75㎡ / -
9.3万〜10.3万円
41.34㎡ / 南東
13.6万〜15万円
60.05㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
32.46㎡ / 南
7万〜7.7万円
30.17㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
44.58㎡ / -
7階
8階7.1万〜7.9万円
30.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェラハイツ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツワセダ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 早稲田支店 (87 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (315 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (492 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (524 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (527 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (350 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (372 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (573 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (634 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (370 m)
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    • 早稲田福祉専門学院 (426 m)
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    • 私立早稲田高校 (446 m)
    • 私立早稲田中学校 (477 m)
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    • 早稲田南町保育園 (719 m)
    • 聖園幼稚園 (734 m)
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