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アス西早稲田東ウイング

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
6階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目22-2
交通
築年月
1993年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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アス西早稲田東ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
新宿区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18051位
新宿区
1856棟中 1465位
西早稲田
122棟中 97位
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の売買価格相場

  • アス西早稲田東ウイングの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アス西早稲田東ウイングの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アス西早稲田東ウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2016年11月2,100万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年10月2,200万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)南西-
2016年9月2,200万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)南西-
2016年8月2,200万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)南西-

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アス西早稲田東ウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK55.29㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円1LDK55.29㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2017年3月15.5万円1LDK55.29㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2017年2月15.5万円1LDK55.29㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2016年4月17.9万円2LDK66.31㎡17.9万円17.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アス西早稲田東ウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.4万円
40.23㎡ / 南西
3階13.8万〜15.3万円
55.29㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
66.31㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
64.93㎡ / 南
19万〜21万円
75.43㎡ / 東
5階14万〜15.4万円
55.29㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
75.43㎡ / 北西
6階
7階14.5万〜16.1万円
55.29㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
66.31㎡ / -
19.3万〜21.3万円
75.43㎡ / 西
8階13.4万〜14.8万円
52.23㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
91.38㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
91.38㎡ / 南
9階14.2万〜15.8万円
55.29㎡ / 西
14.2万〜15.8万円
55.29㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
75.43㎡ / 西
10階
11階15.3万〜16.9万円
56.91㎡ / 南東
12階15.3万〜16.9万円
55.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

アス西早稲田東ウイングの基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスニシワセダヒガシウイング管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目22-2管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (301 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (436 m)
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    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (585 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (667 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (677 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (683 m)
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