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フレール早稲田

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
4階、、約50㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目7-20
交通
築年数
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルレジデンス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
  • 2件 売出し中

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ロアール早稲田大学前

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 3件 売出し中

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グランシティ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 2件 売出し中

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ダイヤハイツ西早稲田

ダイヤハイツ西早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
  • 売出し中

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けやきハウス早稲田

けやきハウス早稲田

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
  • 売出し中

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ビバリーホームズ早稲田

ビバリーホームズ早稲田

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 売出し中

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扶桑ハイツ早稲田

扶桑ハイツ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田パークタワー

西早稲田パークタワー

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 5件 売出し中

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フレール早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
新宿区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、、約50㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23577位
新宿区
1920棟中 1677位
西早稲田
124棟中 116位
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の売買価格相場

  • フレール早稲田の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレール早稲田の売買履歴

フレール早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシティ早稲田2017年9月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円(約283万円)-
日興パレセゾン早稲田2017年9月1,180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円(約195万円)-
扶桑ハイツ早稲田2017年8月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円(約246万円)
アサヒパレス早稲田2017年4月1,250万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約56万円(約187万円)-
ダイヤハイツ西早稲田2017年2月2,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円(約198万円)-

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フレール早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、、約50㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.9万円1LDK48.77㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年9月14.9万円1LDK51.27㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年8月15.0万円1LDK51.27㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年8月14.9万円1LDK51.27㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年8月14.9万円1DK48.77㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年6月15.6万円1LDK48.77㎡15.6万円15.6万円6〜10南東
2017年6月15.6万円1LDK51.27㎡15.6万円15.6万円6〜10
2017年5月15.6万円1LDK51.27㎡15.6万円15.6万円6〜10
2017年5月15.6万円1LDK48.77㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2017年4月15.6万円1LDK51.27㎡15.6万円15.6万円6〜10
2017年4月15.6万円1LDK48.77㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2017年3月15.4万円1LDK51.27㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年3月15.4万円1LDK51.27㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2017年3月15.6万円1LDK48.77㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2017年2月15.4万円1LDK51.27㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2017年2月15.6万円1LDK48.77㎡15.6万円15.6万円6〜10
2017年1月15.2万円1LDK51.27㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2017年1月14.9万円2LDK50.66㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年1月14.2万円1LDK51.27㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年12月15.9万円2LDK50.66㎡15.9万円15.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレール早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万円〜14.5万円
51.27㎡ / -
2階13.2万円〜14.5万円
48.77㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
50.66㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
50.66㎡ / 南西
4階13.3万円〜14.7万円
48.77㎡ / 南
5階13.8万円〜15.2万円
51.27㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
48.77㎡ / 南
6階13.2万円〜14.5万円
48.77㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

フレール早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレール早稲田(フレールワセダ)管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目7-20管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員-
築年数1991年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (114 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (266 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (399 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (431 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (456 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (352 m)
    • 甘泉園公園 (352 m)
    • 山吹の里公園 (391 m)
    • 新江戸川公園 (398 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (475 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (544 m)
    • 目白台運動公園 (585 m)
    • 高田公園 (669 m)
    • 江戸川公園 (767 m)
    • 戸山公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (108 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (160 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (260 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (409 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (425 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (431 m)
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    • ローソン 新宿馬場下町店 (471 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (141 m)
    • グルメシティ 高田店 (336 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (434 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (482 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (547 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (626 m)
    • 全日食チェーン平島 (645 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (709 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (325 m)
    • 私立早稲田高校 (354 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (356 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (369 m)
    • 私立早稲田中学校 (383 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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