フレール早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田1丁目7-20
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレール早稲田の基本情報
フレール早稲田は、エム･シー･コーポレーションによって1991年11月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。
建物・設備
| 名称 | フレールワセダ | 管理会社 | キノシタマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田1丁目7-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･シー･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩8分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (114 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (163 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (268 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (309 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (397 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (432 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (464 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (464 m)
- 公園10件
- 甘泉園公園 (351 m)
- 高田第二公園 (351 m)
- 新江戸川公園 (358 m)
- 山吹の里公園 (390 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (402 m)
- 肥後細川庭園 (420 m)
- 戸山公園 (536 m)
- 高田一丁目児童遊園 (544 m)
- 目白台運動公園 (585 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (650 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (102 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (161 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (260 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (326 m)
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (398 m)
- ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (403 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (410 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (141 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (336 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (380 m)
- 三徳西早稲田店 (436 m)
- 三徳早稲田店 (482 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (548 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (627 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (705 m)
- ミニコープ目白台店 (707 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (32 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (122 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス (128 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (167 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (227 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (288 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (327 m)
- 私立早稲田高校 (355 m)
- 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (356 m)
- 早稲田福祉専門学院 (368 m)
- 公共施設/機関10件
- 早稲田大学中央図書館 (144 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (200 m)
- 西早稲田地域交流館 (233 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (341 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (501 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (564 m)
- 鶴巻図書館 (579 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (584 m)
- 牛込警察署 馬場下交番 (623 m)
- 早稲田南町地域交流館 (639 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田の杜歯科室 (105 m)
- 西早稲田整形外科 (143 m)
- 前田接骨院 (209 m)
- 西早稲田歯科 (214 m)
- 本庄医院 (217 m)
- 早稲田南門eクリニック (265 m)
- のがみ歯科 (296 m)
- ともデンタルクリニック (298 m)
- 尾城眼科医院 (306 m)
- デイサービスヨウコー早稲田 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西早稲田保育園 (158 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (310 m)
- 目白台保育園 (385 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (530 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (544 m)
- 高南保育園 (608 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (611 m)
- 早稲田南町保育園 (632 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (688 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレール早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレール早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より51.6% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、、約50㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フレール早稲田の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
フレール早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比- | 2,270万〜2,390万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレール早稲田の売買履歴
フレール早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレセゾン早稲田 | 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円(約285万円) | - |
| ダイヤハイツ西早稲田 | 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円(約251万円) | - |
| 扶桑ハイツ早稲田 | 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円(約227万円) | - |
| アサヒパレス早稲田 | 2023年7月 | 1,759万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約97万円(約323万円) | - |
| グランシティ早稲田 | 2022年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約98万円(約324万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
フレール早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
フレール早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フレール早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、、約50㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.3万円 | 1LDK | 51.27㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.3万円 | 1LDK | 51.27㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 2DK | 48.77㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.9万円 | 2DK | 48.77㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 15.8万円 | 2DK | 48.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレール早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 51.27㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 48.77㎡ / - |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 51.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 48.77㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 50.66㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 48.77㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 48.77㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 48.77㎡ / 南 |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 48.77㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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