日興パレセゾン早稲田
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,260万円 〜 1,400万円
3階、1R、約19㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19
- 築年数
- 1985年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日興パレセゾン早稲田の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日興パレセゾン早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.9% 高い↑ 新宿区の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,260万円 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日興パレセゾン早稲田の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日興パレセゾン早稲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 43.26㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 19.6㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日興パレセゾン早稲田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,300円
例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1R | 15.29㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 15.29㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 17.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1R | 17.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 1R | 17.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 5.7万円 | 1R | 15.23㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 1R | 17.3㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 5.9万円 | 1R | 14.07㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 1R | 14.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 5.7万円 | 1R | 15.23㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 1R | 19.6㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレセゾン早稲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.7万円〜7.5万円 19.6㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 19.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.5万円〜7.2万円 19.6㎡ / 西 |
| 5階 | 5.9万円〜6.5万円 17.3㎡ / 南西 |
| 6階 | 4.7万円〜5.2万円 14.6㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日興パレセゾン早稲田の基本情報
東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 日興パレセゾン早稲田(ニッコウパレセゾンワセダ) | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業、住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (113 m)
- ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (182 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (321 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (397 m)
- 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (409 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (444 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (454 m)
- 公園10件
- 高田第二公園 (349 m)
- 新江戸川公園 (369 m)
- 甘泉園公園 (416 m)
- 山吹の里公園 (423 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (442 m)
- 目白台運動公園 (583 m)
- 高田一丁目児童遊園 (585 m)
- 江戸川公園 (703 m)
- 高田公園 (718 m)
- 戸山公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (44 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (118 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (231 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (350 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 早稲田高校前店 (417 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (451 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (476 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (121 m)
- グルメシティ 高田店 (347 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (455 m)
- Santoku(サントク)西早稲田店 (498 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (504 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (561 m)
- 全日食チェーン平島 (580 m)
- ミニコープ目白台店 (685 m)
- コープみらい ミニコープ目白台店 (688 m)
- コープみらい 目白台店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学早稲田キャンパス (153 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (245 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (261 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (269 m)
- 私立早稲田高校 (328 m)
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- 現代マンガ図書館 (573 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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