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扶桑ハイツ早稲田

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
4階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
交通
築年月
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扶桑ハイツ早稲田
  • 扶桑ハイツ早稲田のエントランス
  • 扶桑ハイツ早稲田の看板
  • 扶桑ハイツ早稲田の外観

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扶桑ハイツ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.4% 低い↓
新宿区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22662位
新宿区
1856棟中 1678位
西早稲田
122棟中 111位
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の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ早稲田の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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扶桑ハイツ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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扶桑ハイツ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年7月2,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年7月1,540万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年5月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2017年4月2,499万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.8㎡南西詳細はこちら
**階1DK36.0㎡南西詳細はこちら

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扶桑ハイツ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円1R25.8㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月9.5万円1DK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年4月9.5万円1DK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年3月9.5万円1DK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年2月9.5万円1DK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
20.36㎡ / 南東
2階
3階9.1万〜10.1万円
36.0㎡ / 南西
4階8.5万〜9.4万円
36.0㎡ / 南西
5階8.6万〜9.5万円
36.0㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
31.5㎡ / 南
7階6.2万〜6.8万円
25.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

扶桑ハイツ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フソウハイツワセダ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり386円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社山和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 早稲田支店 (150 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (333 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (429 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (441 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (476 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (316 m)
    • 新江戸川公園 (342 m)
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所在地
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アクセス
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