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パティオ西早稲田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
5階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目10-18
交通
築年月
1994年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パティオ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7780位
新宿区
1868棟中 744位
西早稲田
123棟中 28位
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の売買価格相場

  • パティオ西早稲田の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パティオ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオ西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,899万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年4月2,999万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年3月2,999万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年2月2,999万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年1月2,999万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1DK31.22㎡南東詳細はこちら

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パティオ西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.8万円1DK32.42㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年12月7.7万円1K22.48㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年6月10.5万円1DK32.59㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月9.0万円1DK31.22㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K22.34㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.8万〜10.8万円
32.42㎡ / 南
15.3万〜17万円
50.6㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
31.22㎡ / 南東
4階9.9万〜10.9万円
32.35㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
32.35㎡ / -
6階10万〜11.1万円
32.49㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
50.26㎡ / -
7階10万〜11.1万円
32.35㎡ / 南
8階9.9万〜11万円
32.59㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
32.49㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

駅前は活気がありながらも、閑静な住宅街エリアもある西早稲田に建つ10階建てのマンションがパティオ西早稲田です。最寄り駅は都電荒川線面影橋駅となり、徒歩6分です。他にも東京メトロ東西線早稲田駅も徒歩9分の位置にあるため、自由な交通アクセスとなっています。早稲田通り沿いには飲食店などが揃い、徒歩1分の位置にコンビニもあるため、徒歩圏内で生活に必要な物が揃う便利な場所です。オフホワイトの外観は清潔感あるスッキリした印象です。大通り側にバルコニーを設置しないことで外観がよりスッキリ見えるだけでなく、プライバシーも守られます。全室フローリング使用の部屋はワンルームから2LDKと、シングルやディンクスに最適な広さとなります。各方面へのアクセスの便利な早稲田で、快適な生活を過ごすことが出来るマンションといえるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パティオ西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオニシワセダ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり368円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場あり
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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