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パシフィック西早稲田

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目1-23
交通
築年月
1985年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック西早稲田
  • パシフィック西早稲田のエントランス
  • パシフィック西早稲田の看板
  • パシフィック西早稲田の外観

パシフィック西早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

パシフィック西早稲田の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.6㎡
  • 方位:

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パシフィック西早稲田では1件のお部屋がご紹介可能です

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パシフィック西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12472位
新宿区
1865棟中 1091位
西早稲田
123棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パシフィック西早稲田の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パシフィック西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,220万〜4,670万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2017年12月4,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月4,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2017年9月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK49.08㎡西詳細はこちら
**階1LDK49.08㎡-詳細はこちら

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パシフィック西早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円1LDK42.4㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK42.4㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1LDK42.4㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月11.4万円1LDK44.5㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年5月11.4万円1LDK44.5㎡11.4万円11.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
44.5㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
66.6㎡ / 東
27.5万〜30.5万円
105.67㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
49.08㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
66.6㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
66.6㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
42.4㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
66.6㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
49.08㎡ / 西
19.9万〜22万円
79.24㎡ / 西
28.8万〜31.8万円
114.43㎡ / 東
6階12.4万〜13.7万円
49.08㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
66.44㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
105.67㎡ / 南
7階16.9万〜18.7万円
66.6㎡ / 西
29.8万〜33万円
114.43㎡ / -
8階12.5万〜13.8万円
49.08㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
66.44㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
79.24㎡ / -
9階17.1万〜18.9万円
66.6㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
66.6㎡ / 西
10階
11階17.3万〜19.1万円
66.6㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
66.6㎡ / 西
33.4万〜36.9万円
128.68㎡ / 西
12階
13階17.4万〜19.3万円
66.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

都立戸山公園や早稲田大学のキャンパスに隣接する、大規模マンション「パシフィック西早稲田」。周辺は閑静な住宅街で、自然に恵まれた緑豊かな地域です。最寄りは早稲田駅となり、徒歩4分の駅近物件で、西早稲田駅も徒歩9分で行くことができます。東西線や副都心線の2本が通っており、都内での交通アクセスは快適。地上13階建て・総戸数136戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、陰影のある外観フォルムです。エントランスはシンプルで、清潔感のある佇まい。山手線の内側の立地であることから、1Kから3LDKと幅広いルームプランが揃い、様々なライフスタイルに対応しています。周辺はスーパーやコンビニなどの商業店舗も充実し、生活のしやすい街並です。学生が多いことからも、リーズナブルな飲食店が多く見受けられます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パシフィック西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックニシワセダ管理会社太平洋興発不動産管理部
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり303円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 早稲田支店 (227 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (267 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (278 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (332 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (446 m)
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    • 高田一丁目児童遊園 (879 m)
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    • 高田公園 (941 m)
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    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (108 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (238 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (309 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (326 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (361 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (424 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (445 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (472 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (387 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (648 m)
    • オリンピック早稲田店 (733 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (743 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (672 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (705 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック西早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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