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スカイエスタ

販売価格
4,700万円
過去の売買価格
1,580万円 〜 5,000万円
相場情報
68万円/㎡(226万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目18-23
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分都電荒川線「面影橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • スカイエスタ
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  • スカイエスタのエントランス
  • スカイエスタの看板
  • スカイエスタの外観
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スカイエスタの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,700万円

スカイ・エスタの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.75㎡
  • 方位:南東

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スカイエスタでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 売出し中

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セザール高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
  • 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 売出し中

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アトラス諏訪町レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20
  • 2件 売出し中

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サンパークマンション高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
  • 売出し中

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菱和パレス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-12
  • 1件 売出し中

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ニュータウンオークボ

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目10-1
  • 売出し中

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早稲田ヒルサイドハイツ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目16-14
  • 売出し中

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スカイコート早稲田壱番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
  • 売出し中

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レックス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目16-15
  • 売出し中

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グランメール高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目5-21
  • 売出し中

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スカイエスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
新宿区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,770万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 10733位
新宿区
1893棟中 973位
西早稲田
122棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイエスタの相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイエスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,000万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)-
2017年4月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)-
2017年3月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)-
2017年2月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)-
2017年1月5,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイエスタの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK55.45㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月18.0万円2LDK55.45㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月18.0万円2SLDK55.45㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円2LDK55.45㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.9万円2LDK55.45㎡18.9万円18.9万円6〜10南東
2016年8月18.9万円2LDK55.45㎡18.9万円18.9万円6〜10南東
2016年7月18.9万円2LDK55.45㎡18.9万円18.9万円6〜10南東
2015年7月11.0万円1R36.53㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年6月7.3万円1R23.38㎡7.3万円-6〜10
2015年6月8.5万円1R30.02㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2015年5月15.0万円2DK57.91㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スカイエスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.1万円〜11.1万円
36.53㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
62.7㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.7万円
25.12㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
57.91㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
23.38㎡ / 北
8階15.2万円〜16.8万円
51.51㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
68.75㎡ / 東
9階6.3万円〜7.0万円
22.43㎡ / 北
18.4万円〜20.4万円
60.15㎡ / 南東
10階17.0万円〜18.8万円
55.45㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スカイエスタの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイエスタ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目18-23
郵便番号〒169-0051
築年数1992年7月
総戸数65戸
交通
階建12階建
間取り1K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主サミタス
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利旧法地上権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「スカイエスタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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