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パシフィック早稲田

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
5階、2K、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目5-16
交通
築年月
1984年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック早稲田の販売中の中古物件

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パシフィック早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11852位
新宿区
1868棟中 1062位
西早稲田
123棟中 62位
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の売買価格相場

  • パシフィック早稲田の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パシフィック早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,599万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南東
2018年5月2,799万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)
2018年4月2,699万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)-
2018年4月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東-
2018年4月2,599万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.43㎡南東詳細はこちら
**階2DK42.64㎡詳細はこちら

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パシフィック早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、2K、約40㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2K42.64㎡15.5万円-1〜5
2017年6月16.5万円2DK42.64㎡16.5万円-1〜5
2017年5月15.5万円2DK42.64㎡15.5万円-1〜5
2016年1月10.7万円1LDK42.64㎡10.7万円10.7万円1〜5
2015年10月11.9万円2DK42.64㎡23.8万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
40.73㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
40.37㎡ / -
13.7万〜15.2万円
42.64㎡ / 南東
4階19.6万〜21.6万円
59.22㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
63.96㎡ / 東
5階11.5万〜12.7万円
35.43㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
42.64㎡ / 東
6階11.2万〜12.4万円
35.43㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
40.37㎡ / 南東
7階14万〜15.5万円
42.64㎡ / 南東
14万〜15.5万円
42.64㎡ / 南西
8階14万〜15.5万円
42.64㎡ / -
13.7万〜15.1万円
42.64㎡ / 東
26.3万〜29万円
79.4㎡ / 南東
9階11.8万〜13万円
35.43㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
60.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パシフィック早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックワセダ管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり314円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (72 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (222 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (391 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (427 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (443 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (457 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (477 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (285 m)
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    • 都立戸山公園箱根山地区 (767 m)
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    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (372 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (410 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (419 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (422 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (431 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (465 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (560 m)
    • グルメシティ 高田店 (576 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (617 m)
    • オリンピック早稲田店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (688 m)
    • よしや 目白高田店 (791 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (93 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (205 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (218 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (229 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (247 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (247 m)
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    • 私立学習院女子高等科 (325 m)
    • 私立学習院女子中等科 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (169 m)
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    • おおや幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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