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パシフィック早稲田

7651人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目5-16
交通
築年月
1984年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

パシフィック早稲田の販売中の中古物件

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パシフィック早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パシフィックワセダ管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり317円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (72 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (222 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (391 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (427 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (443 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (457 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (477 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (285 m)
    • 戸山公園 (481 m)
    • 山吹の里公園 (547 m)
    • 高田第二公園 (623 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (623 m)
    • 高田公園 (671 m)
    • 新江戸川公園 (711 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (767 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (792 m)
    • 目白台運動公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (10 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (250 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (372 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (410 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (419 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (422 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (431 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (142 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (465 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (560 m)
    • グルメシティ 高田店 (576 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (617 m)
    • オリンピック早稲田店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (688 m)
    • よしや 目白高田店 (791 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田福祉専門学院 (87 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (93 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (205 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (218 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (229 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (247 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (247 m)
    • 学習院女子大学 (288 m)
    • 私立学習院女子高等科 (325 m)
    • 私立学習院女子中等科 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (169 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (251 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (290 m)
    • 西早稲田地域交流館 (341 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (383 m)
    • 学習院女子大学図書館 (398 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (403 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (453 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (483 m)
    • 大隈記念タワー (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野歯科医院 (6 m)
    • ともデンタルクリニック (50 m)
    • 磯貝クリニック (79 m)
    • きょうこ歯科クリニック (111 m)
    • 西北診療所 (131 m)
    • 西早稲田歯科 (158 m)
    • 本庄医院 (174 m)
    • 尾城眼科医院 (212 m)
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (288 m)
    • DENTAL TANIZAWA CLINIC (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (218 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (351 m)
    • 西早稲田保育園 (487 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (635 m)
    • 目白台保育園 (644 m)
    • 高田馬場第二保育園 (648 m)
    • 高南保育園 (667 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (668 m)
    • 戸山幼稚園 (702 m)
    • おおや幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック早稲田の簡易査定

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パシフィック早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 76万円
坪単価
226万円 〜 253万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 12463位
新宿区
1885棟中 1099位
西早稲田
123棟中 61位
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の売買価格相場

  • パシフィック早稲田の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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パシフィック早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パシフィック早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2018年10月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2018年9月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2018年8月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2018年7月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.43㎡南東詳細はこちら
**階2DK42.64㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パシフィック早稲田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パシフィック早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円2DK40.37㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年11月11.0万円2K40.37㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月15.5万円2K42.64㎡15.5万円-1〜5
2017年6月16.5万円2DK42.64㎡16.5万円-1〜5
2017年5月15.5万円2DK42.64㎡15.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
40.73㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
40.37㎡ / -
14.3万〜15.8万円
42.64㎡ / 南東
4階20.3万〜22.5万円
59.22㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
63.96㎡ / 東
5階12万〜13.2万円
35.43㎡ / 南東
14万〜15.4万円
42.64㎡ / 東
6階11.7万〜12.9万円
35.43㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
40.37㎡ / 南東
7階14.5万〜16.1万円
42.64㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
42.64㎡ / 南西
8階14.5万〜16.1万円
42.64㎡ / -
14.2万〜15.7万円
42.64㎡ / 東
27.3万〜30.1万円
79.4㎡ / 南東
9階11.8万〜13.1万円
35.43㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
60.87㎡ / 東

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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