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パシフィック早稲田

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,899万円

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目5-16
交通
築年月
1984年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,899万円

パシフィック早稲田の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.43㎡
  • 方位:南東

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パシフィック早稲田では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セントラルレジデンス西早稲田

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
  • 3件 売出し中

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西早稲田ハイツ

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目18-13
  • 2件 売出し中

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ロアール早稲田大学前

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 売出し中

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メイクスデザイン早稲田

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 4件 売出し中

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グランシティ早稲田

グランシティ早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ早稲田

アーバンヒルズ早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 売出し中

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ダイヤハイツ西早稲田

ダイヤハイツ西早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
  • 1件 売出し中

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けやきハウス早稲田

けやきハウス早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
  • 売出し中

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ビバリーホームズ早稲田

ビバリーホームズ早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 2件 売出し中

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扶桑ハイツ早稲田

扶桑ハイツ早稲田

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田シティタワー

西早稲田シティタワー

  • 都電荒川線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
  • 1件 売出し中

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パシフィック早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 高い↑
新宿区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11215位
新宿区
1856棟中 1024位
西早稲田
122棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィック早稲田の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    228.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パシフィック早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)
2017年11月2,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)--
2017年10月2,999万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約275万円)南東
2017年10月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)
2017年9月2,360万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.64㎡詳細はこちら

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パシフィック早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2K42.64㎡15.5万円-1〜5
2017年6月16.5万円2DK42.64㎡16.5万円-1〜5
2017年5月15.5万円2DK42.64㎡15.5万円-1〜5
2016年1月10.7万円1LDK42.64㎡10.7万円10.7万円1〜5
2015年10月11.9万円2DK42.64㎡23.8万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
40.73㎡ / -
3階13万〜14.3万円
40.37㎡ / -
13.8万〜15.2万円
42.64㎡ / 南東
4階19.6万〜21.7万円
59.22㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
63.96㎡ / 東
5階11.6万〜12.8万円
35.43㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
42.64㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
35.43㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
40.37㎡ / 南東
7階14.1万〜15.5万円
42.64㎡ / 南東
14.1万〜15.5万円
42.64㎡ / 南西
8階14.1万〜15.5万円
42.64㎡ / -
13.7万〜15.2万円
42.64㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
79.4㎡ / 南東
9階10.7万〜11.9万円
32.4㎡ / -
19.7万〜21.8万円
60.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パシフィック早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックワセダ管理会社太平洋興発
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり314円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主太平洋興発バイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (72 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (222 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (391 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (427 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (443 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (457 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (477 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (465 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (560 m)
    • グルメシティ 高田店 (576 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (617 m)
    • オリンピック早稲田店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (688 m)
    • よしや 目白高田店 (791 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (836 m)
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    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (93 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (205 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (218 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (229 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (247 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (247 m)
    • 学習院女子大学 (288 m)
    • 私立学習院女子高等科 (325 m)
    • 私立学習院女子中等科 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (169 m)
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    • 牛込警察署 馬場下交番 (290 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (218 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (351 m)
    • 西早稲田保育園 (487 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (635 m)
    • 目白台保育園 (644 m)
    • 高田馬場第二保育園 (648 m)
    • 高南保育園 (667 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (668 m)
    • 戸山幼稚園 (702 m)
    • おおや幼稚園 (704 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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