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イニシアイオ高田馬場

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,980万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目18
交通
築年数
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ高田馬場の販売中の中古物件

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パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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レクセル下落合第2

レクセル下落合第2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-9
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.7% 高い↑
新宿区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5600位
新宿区
1848棟中 566位
高田馬場
90棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • イニシアイオ高田馬場の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシアイオ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,690万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)-
2017年3月2,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)-
2017年2月3,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)--
2017年2月2,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)北東-
2017年1月3,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK35.16㎡北東詳細はこちら

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イニシアイオ高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK35.12㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月21.5万円3LDK63.11㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月21.5万円3LDK63.11㎡43.0万円21.5万円1〜5-
2016年6月22.5万円3LDK63.11㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年5月14.1万円1LDK35.12㎡14.1万円14.1万円1〜5
2016年5月14.5万円1LDK35.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年5月22.5万円3LDK63.11㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年4月19.8万円3LDK62.5㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年4月14.8万円1LDK35.88㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年4月14.5万円1LDK35.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年4月14.1万円1LDK35.12㎡14.1万円14.1万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK62.5㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年3月14.8万円1LDK35.88㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年3月14.5万円1LDK35.12㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2016年3月14.1万円1LDK35.12㎡14.1万円14.1万円1〜5
2016年3月14.5万円1LDK35.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年3月22.5万円3LDK63.11㎡45.0万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
35.16㎡ / 北東
22.4万円〜24.8万円
68.12㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
35.88㎡ / 北西
19.7万円〜21.7万円
58.19㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
62.5㎡ / 南
3階10.7万円〜11.9万円
35.21㎡ / 北
19.3万円〜21.3万円
58.19㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
62.5㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
35.21㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
61.35㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
62.5㎡ / 南
5階11.7万円〜12.9万円
35.88㎡ / 西
21.0万円〜23.3万円
61.35㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
63.11㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
35.21㎡ / 北
21.1万円〜23.4万円
61.35㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
62.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

イニシアイオ高田馬場の基本情報

『イニシアイオ高田馬場』高田馬場3丁目に建つ総戸数40戸の分譲マンション。都心の喧騒から離れた閑静な住環境に位置し、神田川沿いの立地は常に水と並木の緑を感じる事のできる立地条件。外観は柔らかな印象を纏うベージュタイルを基調とした地上6階建て。石貼りのアプローチには重厚さが漂い、落ち着きあるエントランスが居住者を出迎えます。

建物・設備

名称イニシアイオタカダノババ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目18管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数2012年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (291 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (360 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (432 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (540 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (564 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (657 m)
  • 公園8件
    • 戸塚公園 (289 m)
    • 落合中央公園 (457 m)
    • おとめ山公園 (490 m)
    • 中落合公園 (580 m)
    • 高田第三公園 (838 m)
    • 西戸山公園 (887 m)
    • 目白の森 (891 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (947 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (268 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (303 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (334 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (350 m)
    • ローソン 下落合店 (388 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (519 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (346 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (351 m)
    • 西友 高田馬場店 (410 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (681 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (717 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (723 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (740 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (746 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立戸塚第三小学校 (74 m)
    • 私立東京富士大学 (305 m)
    • 日本外国語専門学校 (383 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (390 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (419 m)
    • 専門学校ESPミュージカルアカデミー (440 m)
    • 新宿区立落合中学校 (444 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (463 m)
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    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (357 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (30 m)
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    • オルト保育園 (321 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (355 m)
    • 中落合第二保育園 (461 m)
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    • 八幡神社愛育園 (655 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (676 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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