ファイブ早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
3階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 3階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目12-3
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファイブ早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファイブワセダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目12-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (428 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (525 m)
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- 高田三丁目児童遊園 (754 m)
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- セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (349 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (427 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (447 m)
- セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (461 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (490 m)
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- 戸塚警察署 (520 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (530 m)
- 病院/医療10件
- きょうこ歯科クリニック (3 m)
- 西北診療所 (21 m)
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- 西早稲田歯科 (192 m)
- 市村耳鼻咽喉科医院 (194 m)
- デイサービスヨウコー早稲田 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (464 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (525 m)
- 高田馬場第二保育園 (545 m)
- 西早稲田保育園 (560 m)
- おおや幼稚園 (592 m)
- 高南保育園 (608 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (647 m)
- 目白台保育園 (656 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (687 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファイブ早稲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファイブ早稲田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファイブ早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,141万～9,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファイブ早稲田の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファイブ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファイブ早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約121㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファイブ早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,685.5万円 | 70.5万円 |
| 3階 | 2,461.5万円 | 73.2万円 |
| 4階〜6階 | 6,935万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,251万円 | 73.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,142.3万円 | 66.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,464.6万円 | 74.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,935万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,132.5万円 | 53.2万円 |
| 東 | 2,991.7万円 | 77.8万円 |
| 西 | 6,980万円 | 57.7万円 |
ファイブ早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファイブ早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.6万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 1K | 28.79㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファイブ早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 45.63㎡ / - | |||
| 2階 | 8.6万〜9万円 37.65㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 58.31㎡ / - | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 28.79㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 37.25㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 29.12㎡ / - | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 37.92㎡ / 南 | |||
| 6階 | 27.7万〜29.1万円 121.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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