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サンハイツ早稲田

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目12-4
交通
築年月
1977年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16920位
新宿区
1865棟中 1365位
西早稲田
123棟中 88位
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の売買価格相場

  • サンハイツ早稲田の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンハイツ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)--
2017年3月1,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)--
2017年3月3,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2017年2月3,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)
2017年2月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.06㎡南東詳細はこちら

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サンハイツ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.9万円1K23.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.9万円1K23.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年1月7.9万円1K23.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K23.44㎡7.9万円-1〜5南東
2017年5月11.0万円1LDK35.57㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均37.3万〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
58.8㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
29.83㎡ / 東
37.3万〜41.3万円
132.41㎡ / 北東
3階6.8万〜7.5万円
23.44㎡ / 東
4階5.5万〜6.1万円
17.95㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
35.57㎡ / 南西
5階11万〜12.1万円
35.57㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
35.57㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
52.6㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

サンハイツ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツワセダ管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1977年5月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三明地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (101 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (190 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (490 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (521 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (541 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (229 m)
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    • 高田一丁目児童遊園 (570 m)
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    • 高田二丁目中央児童遊園 (722 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (739 m)
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    • 都立戸山公園箱根山地区 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (123 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (351 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (356 m)
    • サンクス 西早稲田店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (475 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (500 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (517 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (530 m)
    • オリンピック早稲田店 (536 m)
    • グルメシティ 高田店 (591 m)
    • よしや 目白高田店 (679 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (690 m)
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    • 早稲田福祉専門学院 (199 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (211 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (285 m)
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    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (333 m)
    • 私立学習院女子高等科 (342 m)
    • 私立学習院女子中等科 (346 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (352 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (163 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (256 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (257 m)
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    • 戸塚警察署 (504 m)
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  • 病院/医療10件
    • 西北診療所 (9 m)
    • きょうこ歯科クリニック (19 m)
    • 中野歯科医院 (129 m)
    • ともデンタルクリニック (134 m)
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (180 m)
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    • 西早稲田歯科 (205 m)
    • 本庄医院 (209 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (213 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (96 m)
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    • 高南保育園 (603 m)
    • 目白台保育園 (662 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (689 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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