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グローリア初穂西早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
2階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴442023年09月07日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り7.8% 〜 9.62階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

3581人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目16-4
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
築年月
1988年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリア初穂西早稲田
  • グローリア初穂西早稲田のエントランス
  • グローリア初穂西早稲田の看板
  • グローリア初穂西早稲田の外観

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グローリア初穂西早稲田の基本情報

グローリア初穂西早稲田は、グローリア初穂によって1988年03月に竣工された総戸数54戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約19㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は898万~1,301万円、参考相場単価は59万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアハツホニシワセダ管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり548円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社グローリア初穂バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩7分、高田馬場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (319 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (364 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (453 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (489 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (266 m)
    • 高田公園 (478 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (521 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (525 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (536 m)
    • 山吹の里公園 (553 m)
    • 戸山公園 (615 m)
    • 高田第三公園 (701 m)
    • 高田第二公園 (724 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (91 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (222 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (388 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (400 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (136 m)
    • 三徳西早稲田店 (196 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (353 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (414 m)
    • オリンピック早稲田店 (454 m)
    • よしや 目白高田店 (498 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (523 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (665 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (667 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (85 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (136 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (213 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (248 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (317 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (366 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (411 m)
    • 早稲田美容専門学校 (421 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (424 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田リサイクル活動センター (87 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (236 m)
    • 戸塚警察署 (290 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (307 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (322 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (347 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (350 m)
    • 西早稲田地域交流館 (428 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (440 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (93 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (142 m)
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (169 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (180 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (182 m)
    • 早稲田診療所 (185 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (198 m)
    • 西北診療所 (215 m)
    • きょうこ歯科クリニック (234 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (317 m)
    • 高田馬場第二保育園 (365 m)
    • おおや幼稚園 (371 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (522 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (528 m)
    • 高南保育園 (532 m)
    • 目白ちとせ保育園 (630 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (694 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (702 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリア初穂西早稲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリア初穂西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格898万~1,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 68万円
坪単価
197万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.0% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23872位
新宿区
1997棟中 1739位
西早稲田
127棟中 106位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリア初穂西早稲田の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリア初穂西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリア初穂西早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,480万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,380万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)南西-
2023年8月1,380万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)南西-
2023年7月1,380万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)南西-
2023年6月1,380万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)南西-
2022年4月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリア初穂西早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K18.81㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年9月6.0万円1K16.0㎡6.0万円-1〜5-
2023年4月6.3万円1K16.16㎡6.3万円6.3万円1〜5北西
2023年4月6.5万円1K17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2023年3月6.5万円1K17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリア初穂西早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.6万円
19.17㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
18.81㎡ / -
3階6.7万〜7.1万円
17.22㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
17.22㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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