麻布エレナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
6階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目24-11
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麻布エレナの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザブエレナ | 管理会社 | 譲美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩5分、西早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (273 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 東日本銀行高田馬場支店 (380 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (440 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 東京三協信用金庫本店 (605 m)
- 公園10件
- 高田二丁目中央児童遊園 (245 m)
- 高田三丁目児童遊園 (261 m)
- 高田公園 (326 m)
- 甘泉園公園 (404 m)
- 高田一丁目児童遊園 (457 m)
- 高田第三公園 (504 m)
- 山吹の里公園 (568 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (600 m)
- 雑司が谷公園 (662 m)
- 高田第二公園 (777 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 高田三丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (285 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (352 m)
- ポプラ 面影橋店 (353 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (354 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (390 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (428 m)
- ファミリーマート いずみや高田店 (438 m)
- スーパー10件
- よしや 目白高田店 (231 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (408 m)
- 三徳西早稲田店 (463 m)
- 成城石井 高田馬場店 (464 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (535 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (543 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (548 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (572 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (576 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (102 m)
- 早稲田文理専門学校 (176 m)
- ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (261 m)
- 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (269 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (316 m)
- 豊島区立高南小学校 (325 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (367 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (368 m)
- 新宿区立戸塚第一小学校 (372 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (383 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 (111 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (249 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (268 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (281 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (305 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (399 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (420 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (487 m)
- 新宿区成年後見センター (500 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (507 m)
- 病院/医療10件
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (31 m)
- 北條歯科医院 (39 m)
- 高戸橋クリニック (146 m)
- 早稲田診療所 (159 m)
- ピエ・タ・テールビル歯科医院 (218 m)
- 大同病院 (234 m)
- 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (255 m)
- 津田歯科医院 (280 m)
- 本田歯科クリニック (285 m)
- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおや幼稚園 (294 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (313 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (349 m)
- 目白ちとせ保育園 (364 m)
- 高田馬場第二保育園 (413 m)
- 高南保育園 (426 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (533 m)
- アスク高田馬場保育園 (625 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (637 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布エレナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布エレナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,092万～1,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
麻布エレナの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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麻布エレナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布エレナの売買履歴
麻布エレナには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション高田馬場 | 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円(約188万円) | - |
| 早稲田セントラルハイツ | 2024年4月 | 8,399万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約79万円(約261万円) | 済 |
| シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 2021年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円(約364万円) | - |
| シンシア西早稲田 | 2020年3月 | 1,970万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約89万円(約296万円) | - |
| ミリオンステージ西早稲田壱番館 | 2019年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円(約251万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
麻布エレナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 700万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 43万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 700万円 | 43万円 |
麻布エレナの売却のご相談
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麻布エレナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.0万円 | 1DK | 34.61㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1DK | 34.61㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 1DK | 34.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 1DK | 34.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 1DK | 34.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布エレナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 34.61㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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