マンションヴィップ西落合
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西落合1丁目18-14
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションヴィップ西落合の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションヴィップニシオチアイ | 管理会社 | 三武サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西落合1丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東長崎駅から徒歩13分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫落合支店 (198 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (277 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (294 m)
- 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (310 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (331 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 東京信用金庫椎名町支店 (696 m)
- 西武信用金庫新江古田支店 (842 m)
- 公園10件
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (381 m)
- 南長崎花崎公園 (544 m)
- 南長崎花咲公園 (549 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (593 m)
- 南長崎三丁目児童遊園 (631 m)
- 哲学堂公園 (645 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (711 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (721 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (772 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (809 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西落合店 (211 m)
- ローソンH落合南長崎駅前店 (252 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (365 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (439 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (472 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (582 m)
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- コープみらい ミニコープ西落合店 (242 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (297 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (610 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (663 m)
- ミニコープ落合店 (743 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (846 m)
- 西友 東長崎店 (896 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (938 m)
- コーノ新井薬師店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第三小学校 (168 m)
- 新宿区立 西落合児童館 (272 m)
- 新宿区立落合第二中学校 (275 m)
- 私立目白研心高校 (374 m)
- 私立目白大学新宿キャンパス (437 m)
- 目白大学 新宿キャンパス (456 m)
- 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (462 m)
- 目白大学短期大学部 (479 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (617 m)
- 中野区立上高田児童館 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 西落合交番 (200 m)
- 新宿区立あゆみの家 (223 m)
- 落合第二特別出張所 (273 m)
- 落合第二地域センター (281 m)
- 戸塚警察署 中落合交番 (396 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (472 m)
- 西落合図書館 (482 m)
- 目白大学新宿図書館 (505 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (612 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (617 m)
- 病院/医療10件
- 落合内科クリニック (6 m)
- 西落合診療所 (47 m)
- くろさか歯科クリニック西落合 (47 m)
- 久木田医院 (189 m)
- むらい歯科医院 (203 m)
- MODOON DENTAL (246 m)
- ケアサポートこの花 (248 m)
- ウェストデンタルクリニック (249 m)
- 木村歯科医院 (252 m)
- グリーンデイ西落合 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西落合保育園 (120 m)
- ニューヨークこどものくに東京 (123 m)
- 新宿区立落合第三幼稚園 (240 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (265 m)
- グローバルキッズ南長崎園 (282 m)
- グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (310 m)
- 新宿こだま保育園 (316 m)
- グローバルキッズ西落合園 (439 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (465 m)
- 下落合みどり幼稚園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションヴィップ西落合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションヴィップ西落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,830万～6,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より44.0% 低い↓ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションヴィップ西落合の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンションヴィップ西落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションヴィップ西落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約108㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して-9.0％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションヴィップ西落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,442万円 | 41.2万円 |
| 2階 | 3,311.8万円 | 53.5万円 |
| 3階 | 2,927.5万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 4,240万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,442万円 | 41.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,442万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,582.3万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,169.9万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,303.8万円 | 53.4万円 |
| 東 | 2,840万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,235万円 | 37.7万円 |
マンションヴィップ西落合の売却のご相談
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マンションヴィップ西落合の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションヴィップ西落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西落合ローヤルコーポ | 2024年4月 | 8.8万円 | 2K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ナイスアーバン西落合 | 2024年2月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| ソアブールM西落合 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | - |
| 西落合ビューティフルマンション | 2023年5月 | 9.7万円 | 2DK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| サンビューハイツ哲学堂 | 2023年4月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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