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セントヒルズ落合

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
3階、2K、約33㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合1丁目32-20
交通
築年月
1987年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約33㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18950位
新宿区
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西落合
66棟中 45位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ落合の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セントヒルズ落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントヒルズ落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,198万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)北東
2017年9月2,198万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)北東
2017年8月2,198万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)北東
2017年7月2,198万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)北東
2017年5月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)-

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セントヒルズ落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、2K、約33㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1K23.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月10.4万円2K39.96㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2017年5月8.5万円2K33.6㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月10.5万円2DK40.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年5月10.4万円2K39.96㎡10.4万円10.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
33.6㎡ / -
9万〜10万円
38.61㎡ / 西
2階9.7万〜10.7万円
40.26㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
39.96㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
33.6㎡ / 北東
8.3万〜9.2万円
33.6㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
23.97㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
39.02㎡ / 東
5階19.7万〜21.7万円
78.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

セントヒルズ落合の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セントヒルズチアイ管理会社アドバンス
住所東京都 新宿区 西落合1丁目32-20管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり420円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社幸香陵商事バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (262 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (537 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (665 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (682 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (682 m)
  • 公園9件
    • 哲学堂公園 (633 m)
    • 哲学堂公園 (633 m)
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    • 南長崎花崎公園 (882 m)
    • 南長崎花咲公園 (886 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (918 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (954 m)
    • 片山小さな緑地 (964 m)
    • 沼袋公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (125 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (173 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (184 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (464 m)
    • ローソンH新宿中井店 (538 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (575 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (602 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (607 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (636 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (213 m)
    • 株式会社伊勢光 (213 m)
    • コープみらい 落合店 (466 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (480 m)
    • ミニコープ落合店 (481 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (573 m)
    • コープみらい 西落合店 (587 m)
    • コーノ新井薬師店 (668 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (741 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (106 m)
    • 目白研心高等学校 (136 m)
    • 目白大学短期大学部 (142 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (174 m)
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    • 目白大学新宿図書館 (215 m)
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    • グローバルキッズ西落合保育園 (492 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (589 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (602 m)
    • 獅子吼保育園 (617 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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