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ハイネス哲学堂

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,330万円

住所
東京都新宿区西落合2丁目11-11
交通
築年数
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス哲学堂
  • ハイネス哲学堂のエントランス
  • ハイネス哲学堂の看板
  • ハイネス哲学堂の外観

ハイネス哲学堂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,330万円

ハイネス哲学堂の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:

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ハイネス哲学堂では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
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  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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ハイネス哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
新宿区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約40㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21780位
新宿区
1920棟中 1615位
西落合
66棟中 53位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス哲学堂の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)
2017年9月3,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)
2017年4月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)-
2017年2月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)--

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ハイネス哲学堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…2階、2K、約40㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.3万円1DK29.83㎡7.3万円-1〜5
2016年2月7.3万円1DK29.83㎡7.3万円-1〜5-
2015年9月12.9万円2LDK44.29㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2015年7月13.0万円2LDK44.29㎡13.0万円13.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
29.83㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
45.13㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
51.84㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
27.07㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
40.6㎡ / 北
3階11.5万円〜12.7万円
44.29㎡ / 北西
14.2万円〜15.7万円
51.84㎡ / -
4階16.7万円〜18.4万円
59.1㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
59.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ハイネス哲学堂の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス哲学堂(ハイネステツガクドウ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 西落合2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数1981年11月管理費1㎡あたり237円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建4階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (494 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (523 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (523 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
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    • 哲学堂公園 (316 m)
    • 哲学堂公園 (316 m)
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    • 南長崎花咲公園 (823 m)
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    • ローソンストア100西落合二丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (297 m)
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    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (359 m)
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    • コープみらい 西落合店 (563 m)
    • コーノ新井薬師店 (741 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (749 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (848 m)
    • コープみらい 落合店 (888 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (902 m)
    • ミニコープ落合店 (904 m)
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    • 新宿区立落合第三小学校 (481 m)
    • 江原学童クラブ (516 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (599 m)
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    • 新宿区立あゆみの家 (198 m)
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    • 中野区立上高田図書館 (454 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (505 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (516 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (516 m)
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    • オリエンタル診療所 (307 m)
    • 落合内科クリニック (332 m)
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    • 新宿区立西落合子ども園 (330 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (336 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (344 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (368 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (401 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (523 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (528 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (541 m)
    • 新宿こだま保育園 (545 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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