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ハイネス哲学堂

過去の売買価格
1,320万円 〜 3,480万円
相場情報
45万円/㎡(151万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 東京都新宿区西落合2丁目11-11
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩9分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分西武池袋線「東長崎駅」徒歩17分

最終更新:

  • ハイネス哲学堂
  • ハイネス哲学堂のエントランス
  • ハイネス哲学堂の看板
  • ハイネス哲学堂の外観
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・中落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目29-6
  • 売出し中

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セザール西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル中落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-14
  • 3件 売出し中

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ミルーム中落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-1
  • 売出し中

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ウェルズパーク落合南長崎

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン西落合

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目25-17
  • 5件 売出し中

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ハイネス哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 低い↓
新宿区の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 22727位
新宿区
1894棟中 1645位
西落合
66棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス哲学堂の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)-
2017年2月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)--
2017年1月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)--
2016年12月1,320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス哲学堂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.3万円1DK29.83㎡7.3万円-1〜5
2016年2月7.3万円1DK29.83㎡7.3万円-1〜5-
2015年9月12.9万円2LDK44.29㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2015年7月13.0万円2LDK44.29㎡13.0万円13.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
29.83㎡ / 北
11.5万円〜12.7万円
45.13㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
51.84㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
27.07㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
40.6㎡ / 北
3階10.7万円〜11.9万円
44.29㎡ / 北西
13.2万円〜14.6万円
51.84㎡ / -
4階15.6万円〜17.2万円
59.1㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
59.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ハイネス哲学堂の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス哲学堂(ハイネステツガクドウ)
住所東京都 新宿区 西落合2丁目11-11
郵便番号〒161-0031
築年数1981年11月
総戸数35戸
交通
階建4階建
間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社日本国土開発
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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