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ジェノヴィア高田馬場

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-1
交通
築年月
2009年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェノヴィア高田馬場の販売中の中古物件

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エンブレム下落合

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下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

ジェノヴィア高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7506位
新宿区
1856棟中 743位
高田馬場
90棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェノヴィア高田馬場の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジェノヴィア高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェノヴィア高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年8月2,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.49㎡-詳細はこちら
**階1K23.49㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ジェノヴィア高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円1K23.49㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年8月8.4万円1K23.49㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2017年6月8.4万円1K23.49㎡--1〜5
2017年6月8.9万円1K23.5㎡8.9万円8.9万円11〜15南東
2017年5月8.0万円1K23.49㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万〜8.5万円
23.49㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
23.49㎡ / 南東
4階7.6万〜8.5万円
23.49㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
23.49㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
23.49㎡ / 南東
7階7.9万〜8.8万円
23.49㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
23.49㎡ / 南東
9階7.8万〜8.7万円
23.49㎡ / 南東
10階7.9万〜8.7万円
23.49㎡ / 南東
11階7.9万〜8.8万円
23.49㎡ / 南東
12階13.4万〜14.8万円
39.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ジェノヴィア高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2009年5月管理費1㎡あたり257円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (205 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (569 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (584 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (675 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (688 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (742 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (528 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (528 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (661 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (744 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (762 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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