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ジェノヴィア高田馬場

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
6階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-1
交通
築年数
2009年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア高田馬場
  • ジェノヴィア高田馬場のエントランス
  • ジェノヴィア高田馬場の看板
  • ジェノヴィア高田馬場の外観

ジェノヴィア高田馬場の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 3件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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プリミエール下落合

プリミエール下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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ハイネス落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 1件 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ジェノヴィア高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
新宿区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7177位
新宿区
1920棟中 704位
高田馬場
92棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア高田馬場の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジェノヴィア高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェノヴィア高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年8月2,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2017年8月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-
2017年7月1,990万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.49㎡-詳細はこちら
**階1K23.49㎡南東詳細はこちら

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ジェノヴィア高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.4万円1K23.49㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2017年6月8.4万円1K23.49㎡--1〜5
2017年6月8.9万円1K23.5㎡8.9万円8.9万円11〜15南東
2017年5月8.0万円1K23.49㎡--1〜5南東
2017年5月8.9万円1K23.5㎡8.9万円8.9万円11〜15南東
2017年5月8.4万円1K23.49㎡--1〜5南東
2017年5月8.0万円1K23.49㎡-8.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円1K23.49㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K23.49㎡--1〜5南東
2017年4月8.9万円1K23.5㎡8.9万円8.9万円11〜15南東
2017年4月8.2万円1K23.49㎡8.2万円-6〜10-
2017年4月7.9万円1K23.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1K23.49㎡-8.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1K23.49㎡-8.0万円1〜5南東
2017年3月8.2万円1K23.49㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年3月7.9万円1K23.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年2月7.9万円1K23.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月8.8万円1K23.49㎡8.8万円-1〜5-
2017年1月8.3万円1K23.49㎡-8.3万円11〜15南東
2017年1月8.3万円1K23.49㎡-8.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万円〜8.1万円
23.49㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
23.49㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
23.49㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
23.49㎡ / 南東
6階7.5万円〜8.2万円
23.49㎡ / 南東
7階7.8万円〜8.6万円
24.52㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
23.49㎡ / 南東
9階7.6万円〜8.4万円
23.49㎡ / 南東
10階7.6万円〜8.4万円
23.49㎡ / 南東
11階7.6万円〜8.4万円
23.49㎡ / 南東
12階12.9万円〜14.3万円
39.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ジェノヴィア高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィア高田馬場(ジェノヴィアタカダノババ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり257円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主グッドコムアセットバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (185 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (205 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (569 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (584 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (675 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (688 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (742 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園7件
    • 戸塚公園 (236 m)
    • 落合中央公園 (323 m)
    • 西戸山公園 (606 m)
    • 中落合公園 (769 m)
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    • 戸山公園 (921 m)
    • おとめ山公園 (985 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場店 (290 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (424 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (495 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (528 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (528 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (528 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (307 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (325 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (473 m)
    • 西友 高田馬場店 (642 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (661 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (744 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (762 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (807 m)
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    • かたやま医院 (262 m)
    • 柴田歯科医院 (327 m)
    • 柴田整形外科医院 (331 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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