哲学堂リリエンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目15-6
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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哲学堂リリエンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | テツガクドウリリエンハイム | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西落合2丁目15-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 16,400円〜27,200円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新井薬師前駅から徒歩12分、新江古田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京三協信用金庫西落合支店 (327 m)
- 西武信用金庫新江古田支店 (617 m)
- 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (645 m)
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 城北信用金庫落合支店 (653 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (657 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (687 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (771 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (832 m)
- 公園10件
- 哲学堂公園 (178 m)
- 片山小さな緑地 (500 m)
- 江原公園 (708 m)
- 沼袋公園 (728 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (745 m)
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (840 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (894 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (897 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (933 m)
- 南長崎花崎公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (96 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 西落合店 (478 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (600 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (675 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (685 m)
- ローソンH落合南長崎駅前店 (693 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (338 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (378 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (675 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (710 m)
- コーノ新井薬師店 (739 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (789 m)
- サミットストア 江原町店 (799 m)
- マルマンストア 江古田店 (812 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (927 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 江原学童クラブ (341 m)
- 中野区立上高田児童館 (484 m)
- 新宿区立 西落合児童館 (506 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (532 m)
- 新宿区立落合第三小学校 (664 m)
- 中野区立上高田小学校 (672 m)
- 私立目白研心高校 (700 m)
- 中野区立第七中学校 (722 m)
- 目白大学短期大学部 (729 m)
- 目白大学 新宿キャンパス (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (341 m)
- 戸塚警察署 西落合交番 (345 m)
- 新宿区立あゆみの家 (379 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (389 m)
- 西落合図書館 (419 m)
- 中野区立上高田図書館 (499 m)
- 東京子ども図書館 (514 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (515 m)
- 中野区立江古田図書館 (635 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (687 m)
- 病院/医療10件
- はまやホームケアクリニック (73 m)
- 哲学堂デンタルクリニック (101 m)
- 哲学堂 石井眼科医院 (124 m)
- 西川デンタルクリニック (129 m)
- 哲学堂石井内科医院 (130 m)
- じゅん整体院 (263 m)
- オリエンタル診療所 (297 m)
- 木村歯科医院 (318 m)
- 哲学堂松本クリニック (336 m)
- 板谷歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (184 m)
- にじいろ保育園松が丘 (286 m)
- 江古田ここわ保育園 (302 m)
- グローバルキッズ西落合園 (426 m)
- ニューヨークこどものくに東京 (488 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (505 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (520 m)
- グローバルキッズ西落合保育園 (522 m)
- グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (645 m)
- 豊多摩幼稚園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
哲学堂リリエンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
哲学堂リリエンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,565万～1億211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より35.4% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
哲学堂リリエンハイムの相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
哲学堂リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
哲学堂リリエンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,380万円です。専有面積は約59㎡〜約169㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
哲学堂リリエンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,910万円 | 49.2万円 |
| 2階 | 4,207.5万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 3,375万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 6,095万円 | 68.3万円 |
| 5階 | 8,080万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,019.1万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,130万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,598.3万円 | 61万円 |
哲学堂リリエンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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哲学堂リリエンハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
哲学堂リリエンハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ哲学堂 | 2024年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ワコーレ哲学堂 | 2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 哲学堂通りセンタービル | 2020年11月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 哲学堂コーポラス | 2020年1月 | 9.4万円 | 1DK | 9.4万円 | - |
| シンシティ哲学堂レヴプレスト | 2019年11月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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