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哲学堂コーポラス

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,060万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合2丁目15-7
交通
築年月
1967年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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1件 売出し中

哲学堂コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23679位
新宿区
1865棟中 1703位
西落合
66棟中 58位
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の売買価格相場

  • 哲学堂コーポラスの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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哲学堂コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,870万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

哲学堂コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2015年12月2,280万円6〜101DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2014年9月1,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-

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哲学堂コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.5万円2LDK41.42㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月9.5万円2LDK41.42㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円2LDK41.42㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年10月9.5万円2LDK43.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年10月9.5万円2LDK41.42㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

哲学堂コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
41.42㎡ / 南
11.7万〜13万円
57.6㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
43.05㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
45.36㎡ / 南
4階9.1万〜10万円
43.05㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
43.2㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
43.2㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
43.2㎡ / 南
7階9.2万〜10.2万円
43.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

哲学堂コーポラスの基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称テツガクドウコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西落合2丁目15-7管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員なし
築年月1967年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (348 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (592 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (639 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (639 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (655 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (193 m)
    • 哲学堂公園 (193 m)
    • 片山小さな緑地 (503 m)
    • 江原公園 (683 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (734 m)
    • 沼袋公園 (741 m)
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    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (878 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (881 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (75 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (224 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (494 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (624 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (664 m)
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    • 株式会社伊勢光 (397 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (398 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (674 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (711 m)
    • コープみらい 西落合店 (721 m)
    • コーノ新井薬師店 (762 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (772 m)
    • サミットストア 江原町店 (778 m)
    • マルマンストア 江古田店 (802 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (321 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (509 m)
    • 上高田学童クラブ (509 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (526 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (673 m)
    • 中野区立上高田小学校 (697 m)
    • 目白研心高等学校 (709 m)
    • 中野区立第七中学校 (718 m)
    • 中野区立江原小学校 (737 m)
    • 目白大学短期大学部 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園野球場 (106 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (200 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (219 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (270 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (321 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (321 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (395 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (400 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (404 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (493 m)
  • 病院/医療10件
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    • はまやホームケアクリニック (98 m)
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    • 板谷歯科医院 (319 m)
    • オリエンタル診療所 (322 m)
    • 西落合診療所 (367 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (160 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (409 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (488 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (497 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (523 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (523 m)
    • 豊多摩幼稚園 (623 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (639 m)
    • 江原保育園 (655 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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