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日神パレステージ南長崎

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
6階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合3丁目2-13
交通
築年月
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区中落合3丁目25-18

3件 売出し中

日神パレステージ南長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18352位
新宿区
1856棟中 1479位
西落合
66棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南長崎の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ南長崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,250万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月1,250万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2017年10月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.64㎡詳細はこちら
**階1K18.16㎡-詳細はこちら

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日神パレステージ南長崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年6月6.0万円1K16.53㎡6.0万円-6〜10
2017年6月6.8万円1K16.53㎡6.8万円-6〜10
2017年5月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万〜6万円
16.64㎡ / 東
3階5.4万〜6万円
16.6㎡ / 東
4階5.4万〜6万円
16.6㎡ / 東
5階5.4万〜6万円
16.53㎡ / 東
6階5.5万〜6万円
16.53㎡ / 東
7階5.6万〜6.2万円
16.57㎡ / -
8階5.5万〜6.1万円
16.57㎡ / 東
9階5.6万〜6.1万円
16.53㎡ / 東
10階5.6万〜6.2万円
16.6㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

日神パレステージ南長崎の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミナガサキ管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 西落合3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員-
築年月1994年8月管理費1㎡あたり541円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社上新建業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (93 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (93 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (98 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (497 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (583 m)
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (420 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (482 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (496 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (558 m)
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    • ローソンH落合南長崎駅前店 (51 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (197 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (254 m)
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    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (452 m)
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    • ローソンストア100西落合二丁目店 (480 m)
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    • コープみらい 西落合店 (99 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (102 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (467 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (557 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (660 m)
    • 西友 東長崎店 (685 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (725 m)
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    • 目白大学短期大学部 (715 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (759 m)
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    • ニューヨークこどものくに東京 (195 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (202 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (339 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (361 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (405 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (439 m)
    • 新宿こだま保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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