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日神パレステージ南長崎

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,400万円

住所
東京都新宿区西落合3丁目2-13
交通
築年数
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ南長崎
  • 日神パレステージ南長崎のエントランス
  • 日神パレステージ南長崎の看板
  • 日神パレステージ南長崎の外観

日神パレステージ南長崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,400万円

日神パレステージ南長崎の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.64㎡
  • 方位:

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日神パレステージ南長崎では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル中落合

ルーブル中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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ウェルズパーク落合南長崎

ウェルズパーク落合南長崎

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 5件 売出し中

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日神パレステージ南長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 低い↓
新宿区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17929位
新宿区
1920棟中 1431位
西落合
66棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ南長崎の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ南長崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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日神パレステージ南長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)-
2016年11月1,150万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-
2016年10月1,150万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.16㎡-詳細はこちら

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日神パレステージ南長崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年6月6.0万円1K16.53㎡6.0万円-6〜10
2017年6月6.8万円1K16.53㎡6.8万円-6〜10
2017年5月5.7万円1R16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月6.0万円1K16.53㎡6.0万円-6〜10
2017年5月6.1万円1R16.53㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年5月6.8万円1K16.53㎡6.8万円-6〜10
2017年5月5.8万円1K16.6㎡5.8万円-1〜5南東
2017年4月6.8万円1K16.53㎡6.8万円-6〜10
2017年4月5.8万円1K16.6㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月6.1万円1R16.53㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K16.6㎡5.8万円-6〜10
2017年3月5.8万円1K16.6㎡5.8万円-6〜10
2017年3月5.7万円1R16.64㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年3月5.7万円1R16.64㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年3月6.1万円1R16.53㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年3月5.9万円1K16.53㎡5.9万円-6〜10
2017年3月5.8万円1K16.6㎡5.8万円-1〜5
2017年2月6.1万円1R16.53㎡6.1万円6.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
16.64㎡ / 東
3階5.4万円〜6.0万円
16.6㎡ / 東
4階5.4万円〜6.0万円
16.6㎡ / 東
5階5.5万円〜6.0万円
16.53㎡ / 東
6階5.5万円〜6.1万円
16.53㎡ / 東
7階5.7万円〜6.3万円
16.57㎡ / -
8階5.6万円〜6.1万円
16.57㎡ / 東
9階5.6万円〜6.2万円
16.53㎡ / 東
10階5.6万円〜6.2万円
16.6㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

日神パレステージ南長崎の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ南長崎(ニッシンパレステージミナミナガサキ)管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 西落合3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数1994年8月管理費1㎡あたり541円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社上新建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (93 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (93 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (98 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (497 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (583 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (176 m)
    • 南長崎花崎公園 (290 m)
    • 南長崎花咲公園 (295 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (329 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (420 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (482 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (496 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (558 m)
    • 南長崎公園 (596 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (51 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (197 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (367 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (474 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 西落合店 (99 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (102 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (467 m)
    • 株式会社伊勢光 (557 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (557 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (660 m)
    • 西友 東長崎店 (685 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (725 m)
    • 東長崎 東急ストア (833 m)
    • コープみらい 落合店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (253 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (304 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (405 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (437 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (539 m)
    • 目白研心高等学校 (589 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (602 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (647 m)
    • 目白大学短期大学部 (715 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (208 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (353 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (383 m)
    • 落合第二特別出張所 (392 m)
    • 落合第二地域センター (413 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (453 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (481 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (549 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (561 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (38 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (42 m)
    • ウェストデンタルクリニック (55 m)
    • はやと歯科医院 (93 m)
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (94 m)
    • MODOON DENTAL (97 m)
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    • 平山歯科クリニック (188 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (93 m)
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    • ニューヨークこどものくに東京 (195 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (202 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (339 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (361 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (405 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (439 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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