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メイゾン西落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
2階、2DK、約34㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円2階, 2DK, 約34㎡の例
売買履歴112022年08月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

8144人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合3丁目4-8
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩4分
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイゾン西落合
  • メイゾン西落合のエントランス
  • メイゾン西落合の看板
  • メイゾン西落合の外観

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メイゾン西落合の販売中の中古物件

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メイゾン西落合の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイゾン西落合の基本情報

メイゾン西落合は、1980年07月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約38㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,258万~1,838万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイゾンニシオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西落合3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年月1980年7月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東長崎駅から徒歩8分、新江古田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (123 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (157 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (220 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (279 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (472 m)
    • 三菱UFJ銀行東長崎支店 (496 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (517 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (601 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (618 m)
  • 公園10件
    • 南長崎四丁目児童遊園 (342 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (350 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (356 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (367 m)
    • 南長崎花崎公園 (391 m)
    • 南長崎花咲公園 (397 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (426 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (547 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (570 m)
    • 南長崎公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (91 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (380 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (401 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (549 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (554 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (290 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (315 m)
    • 西友 東長崎店 (526 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (611 m)
    • 東長崎 東急ストア (669 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (817 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスライトハウス (251 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (384 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (394 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (408 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (463 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (481 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (633 m)
    • 私立目白研心高校 (745 m)
    • 江原学童クラブ (745 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西落合図書館 (267 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (286 m)
    • 戸塚警察署 西落合交番 (305 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (342 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (355 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (514 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (516 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (538 m)
    • 落合第二特別出張所 (590 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉沢接骨院 (55 m)
    • きたほり内科クリニック (106 m)
    • みなみ長崎歯科医院 (115 m)
    • はやと歯科医院 (123 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (173 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (179 m)
    • 西落合歯科 (215 m)
    • かがみ歯科クリニック (261 m)
    • 本阿弥医院 (265 m)
    • ウェストデンタルクリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (123 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (179 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (220 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (223 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (252 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (254 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (283 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (372 m)
    • まなびの森保育園東長崎 (409 m)
    • 豊多摩幼稚園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイゾン西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,258万~1,838万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より52.3% 低い↓
東京都の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30251位
新宿区
2005棟中 1937位
西落合
69棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイゾン西落合の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メイゾン西落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メイゾン西落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,880万円です。専有面積は約26㎡〜約38㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)--
2022年6月1,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2022年4月1,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2022年3月1,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-
2022年1月1,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メイゾン西落合の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡1件1,480万円(56万円)
31〜40㎡11件1,734.5万円(49.8万円)

メイゾン西落合の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,734.5万円(㎡単価49.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メイゾン西落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,339.7万円43.8万円
3階1,773.3万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,686.6万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円56万円
西1,617.9万円47万円

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メイゾン西落合の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイゾン西落合には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マイステージアムヒューゲル西落合2024年11月5.9万円ワンルーム5.9万円-
ガーラ新宿西落合2024年11月7.6万円1K--
日神パレステージ南長崎2024年9月5.7万円1K5.7万円-
ジェイパーク西落合2024年7月6.1万円1K--
ニューハウス西落合2018年8月9.0万円2DK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メイゾン西落合へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メイゾン西落合周辺の中古マンション

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メイゾン西落合の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円です。

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