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ニューハウス西落合

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
3階、1R、約70㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都新宿区西落合3丁目8-21
交通
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区南長崎3丁目4-11

1件 売出し中

ニューハウス西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より33.3% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約70㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21230位
新宿区
1859棟中 1630位
西落合
66棟中 54位
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の売買価格相場

  • ニューハウス西落合の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューハウス西落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハウス西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年12月2,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年11月2,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年9月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2016年8月3,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK54.0㎡南東詳細はこちら

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ニューハウス西落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…3階、1R、約70㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.5万円2DK45.02㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年10月20.0万円1K70.57㎡60.0万円20.0万円1〜5-
2015年1月26.5万円1K70.57㎡79.5万円26.5万円1〜5-
2014年10月30.0万円1K70.57㎡90.0万円30.0万円1〜5-
2014年10月32.0万円1K70.57㎡96.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハウス西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.1万〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万〜27.7万円
70.57㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
54.0㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
54.0㎡ / 南東
2階17.5万〜19.4万円
50.63㎡ / 東
3階19.2万〜21.2万円
55.27㎡ / 東
4階26万〜28.7万円
72.03㎡ / 南東
26万〜28.7万円
72.03㎡ / 南東
5階20万〜22.1万円
54.0㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
54.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ニューハウス西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハウスニシオチアイ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-21管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東京興産アーバンハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (63 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (159 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (159 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (482 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (572 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (245 m)
    • 南長崎花崎公園 (389 m)
    • 南長崎花咲公園 (394 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (432 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (499 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (565 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (577 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (661 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (666 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (101 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (372 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (380 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (116 m)
    • コープみらい 西落合店 (126 m)
    • 株式会社伊勢光 (454 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (730 m)
    • 西友 東長崎店 (762 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (818 m)
    • コープみらい 落合店 (834 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第三小学校 (229 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (233 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (438 m)
    • 目白研心高等学校 (499 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (506 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (538 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (562 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (608 m)
    • 目白大学短期大学部 (623 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (311 m)
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    • 落合第二地域センター (348 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (371 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (379 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (442 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (456 m)
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    • 目白警察署 南長崎交番 (632 m)
    • 目白大学新宿図書館 (636 m)
  • 病院/医療10件
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    • ウェストデンタルクリニック (99 m)
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    • MODOON DENTAL (116 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (124 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (126 m)
    • 落合内科クリニック (156 m)
    • はやと歯科医院 (159 m)
    • きたほり内科クリニック (163 m)
    • そはら医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (74 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (108 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (122 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (159 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (296 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (305 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (393 m)
    • 新宿こだま保育園 (423 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (424 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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