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西落合ファミリーマンション

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合3丁目8-5
交通
築年数
1973年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ南長崎

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 3件 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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西落合ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 低い↓
新宿区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23758位
新宿区
1848棟中 1694位
西落合
66棟中 57位
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の売買価格相場

  • 西落合ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西落合ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西落合ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,230万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約175万円)
2017年5月2,330万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年5月2,200万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)
2017年5月2,230万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年5月2,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.6㎡南西詳細はこちら
**階2DK41.6㎡詳細はこちら

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西落合ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2K37.19㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円2K37.19㎡7.5万円-1〜5
2014年11月9.5万円3DK41.6㎡19.0万円-1〜5南東
2014年10月10.0万円3DK41.6㎡20.0万円-1〜5南東
2014年10月12.0万円3DK41.6㎡24.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西落合ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜8.9万円
41.6㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
37.19㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
41.6㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
40.0㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
41.6㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
41.6㎡ / 南東
6階8.2万円〜9.1万円
41.6㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
41.6㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
41.6㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
41.6㎡ / 南
8階8.2万円〜9.0万円
41.6㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
41.6㎡ / 南
9階8.2万円〜9.1万円
41.6㎡ / 南西
10階8.4万円〜9.3万円
41.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

西落合ファミリーマンションの基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシオチアイファミリーマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年数1973年7月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主内野工務店バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (80 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (192 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (192 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (448 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (272 m)
    • 南長崎花崎公園 (422 m)
    • 南長崎花咲公園 (427 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (468 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (525 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (598 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (610 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (688 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (697 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (131 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (267 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (335 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (386 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (584 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (136 m)
    • コープみらい 西落合店 (148 m)
    • 株式会社伊勢光 (419 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (753 m)
    • 西友 東長崎店 (794 m)
    • コープみらい 落合店 (806 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (823 m)
    • ミニコープ落合店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第三小学校 (204 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (231 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (402 m)
    • 目白研心高等学校 (466 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (531 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (542 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (574 m)
    • 目白大学短期大学部 (588 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (619 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 落合第二特別出張所 (304 m)
    • 落合第二地域センター (325 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (344 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (347 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (368 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (449 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (492 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (567 m)
    • 目白大学新宿図書館 (604 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • くろさか歯科クリニック西落合 (79 m)
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (107 m)
    • 落合内科クリニック (120 m)
    • ウェストデンタルクリニック (129 m)
    • MODOON DENTAL (138 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (160 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (162 m)
    • 久木田医院 (180 m)
    • そはら医院 (187 m)
    • はやと歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (56 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (91 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (158 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (192 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (274 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (340 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (388 m)
    • 新宿こだま保育園 (394 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (401 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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