エンゼルハイム神楽坂
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,980万 〜 3,290万円
2階、3DK、約53㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区赤城下町43
- 築年月
- 1958年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,980万円
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エンゼルハイム神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルハイム神楽坂の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エンゼルハイム神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,520万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンゼルハイム神楽坂の売買履歴
エンゼルハイム神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランシャリオ神楽坂 | 2018年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円(約316万円) | 済 |
| オーベルアーバンツ神楽坂 | 2018年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約118万円(約390万円) | - |
| コートベルセブン神楽坂 | 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| トーシンフェニックス神楽坂 | 2018年2月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約67万円(約221万円) | - |
| 日興パレス神楽坂 | 2017年8月 | 1,351万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円(約223万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エンゼルハイム神楽坂の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム神楽坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.6万円 43.0㎡ / - | 12.3万〜13.6万円 53.74㎡ / 南 |
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 40.35㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.9万円 46.18㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンゼルハイム神楽坂の基本情報
東京都新宿区赤城下町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカグラザカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 赤城下町43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1958年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (194 m)
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- さわやか信用金庫牛込支店 (292 m)
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- 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (444 m)
- 公園3件
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- 江戸川公園 (704 m)
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- ミニストップ 江戸川橋店 (335 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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