エンゼルハイム神楽坂
- 東京都新宿区赤城下町43
- 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩10分
最終更新：
エンゼルハイム神楽坂の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
エンゼルハイム神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より0.1% 低い↓ 新宿区の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 3,010万円 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エンゼルハイム神楽坂の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
エンゼルハイム神楽坂の売買履歴
エンゼルハイム神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オーベルアーバンツ神楽坂 | 2017年5月 | 3,920万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約122万円(約404万円) | - |
| コートベルセブン神楽坂 | 2017年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| 日興パレス神楽坂 | 2017年4月 | 1,351万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| トーシンフェニックス神楽坂 | 2016年8月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約52万円(約172万円) | - |
| ブリス神楽坂 | 2013年6月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約42万円(約141万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エンゼルハイム神楽坂の簡易査定
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エンゼルハイム神楽坂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2DK | 46.18㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 2DK | 46.18㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 2DK | 43.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エンゼルハイム神楽坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万円〜10.7万円 43.0㎡ / - | 12.4万円〜13.8万円 53.74㎡ / 南 |
| 2階 | 9.4万円〜10.4万円 40.35㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.9万円〜12.0万円 46.18㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンゼルハイム神楽坂の基本情報
東京都新宿区赤城下町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイム神楽坂(エンゼルハイムカグラザカ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 赤城下町43 |
| 郵便番号 | 〒162-0803 |
| 築年数 | 1958年4月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2DK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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