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エンゼルハイム神楽坂

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
2階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区赤城下町43
交通
築年数
1958年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム神楽坂
  • エンゼルハイム神楽坂のエントランス
  • エンゼルハイム神楽坂の看板
  • エンゼルハイム神楽坂の外観

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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京都新宿区築地町17-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
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ラフォルム神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
  • 3件 売出し中

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エンゼルハイム神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
新宿区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14659位
新宿区
1920棟中 1239位
赤城下町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム神楽坂の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エンゼルハイム神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンゼルハイム神楽坂の売買履歴

エンゼルハイム神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシャリオ神楽坂2017年9月5,690万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約101万円(約335万円)-
コートベルセブン神楽坂2017年9月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円(約223万円)-
トーシンフェニックス神楽坂2017年9月1,045万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約87万円(約287万円)-
オーベルアーバンツ神楽坂2017年9月3,920万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約122万円(約404万円)-
日興パレス神楽坂2017年8月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円(約223万円)-

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エンゼルハイム神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円2DK46.18㎡12.0万円-1〜5南西
2016年9月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年8月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年7月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年6月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円-1〜5-
2016年6月13.0万円2DK46.18㎡13.0万円-1〜5南西
2016年5月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
43.0㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
53.74㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
40.35㎡ / 南西
3階
4階10.8万円〜12.0万円
46.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エンゼルハイム神楽坂の基本情報

東京都新宿区赤城下町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイム神楽坂(エンゼルハイムカグラザカ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 新宿区 赤城下町43管理形態委託
郵便番号〒162-0803管理員日勤
築年数1958年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日榮建設工業バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (194 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (211 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (241 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (292 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (362 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (408 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (444 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (444 m)
    • 江戸川公園 (704 m)
    • 小日向公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (190 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (211 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (236 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (256 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (316 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (324 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (335 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (363 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (289 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (341 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (363 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (382 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (413 m)
    • よしや 神楽坂店 (470 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (493 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (586 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (675 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (219 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (303 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (482 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (582 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (678 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (702 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (773 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (775 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (800 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (312 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (316 m)
    • 山吹町地域交流館 (419 m)
    • モルドバ共和国大使館 (442 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (519 m)
    • 水道交流館 (537 m)
    • 文京総合福祉センター (537 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (537 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (542 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木第二歯科医院 (88 m)
    • 執行クリニック (90 m)
    • 浅井歯科 (130 m)
    • 協和歯科 (164 m)
    • 内科すずきクリニック (216 m)
    • アイクリニック神楽坂 (219 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (223 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (225 m)
    • 田中医院 (227 m)
    • 江戸川橋皮フ科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト神楽坂 (228 m)
    • アスク神楽坂保育園 (395 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (429 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (458 m)
    • 江戸川橋保育園 (524 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (535 m)
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    • 大日坂幼稚園 (594 m)
    • 東五軒町保育園 (611 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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