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エンゼルハイム神楽坂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,620万円
2階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区赤城下町43
交通
築年月
1958年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区築地町17-1

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トーシンフェニックス神楽坂

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プラウド神楽坂

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東京メトロ東西線
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東京都新宿区矢来町43-5

3件 売出し中

エンゼルハイム神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13195位
新宿区
1856棟中 1175位
赤城下町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム神楽坂の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エンゼルハイム神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,280万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム神楽坂の売買履歴

エンゼルハイム神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランシャリオ神楽坂2017年12月5,490万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約98万円(約324万円)-
オーベルアーバンツ神楽坂2017年12月7,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約123万円(約406万円)-
コートベルセブン神楽坂2017年12月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円(約223万円)-
トーシンフェニックス神楽坂2017年12月1,045万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約87万円(約287万円)-
日興パレス神楽坂2017年8月1,351万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円(約223万円)-

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エンゼルハイム神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円2DK46.18㎡12.0万円-1〜5南西
2016年9月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年8月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年7月12.5万円2DK46.18㎡12.5万円-1〜5南西
2016年6月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
43.0㎡ / -
12.4万〜13.7万円
53.74㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
40.35㎡ / 南西
3階
4階10.8万〜11.9万円
46.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エンゼルハイム神楽坂の基本情報

東京都新宿区赤城下町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイムカグラザカ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 新宿区 赤城下町43管理形態委託
郵便番号〒162-0803管理員日勤
築年月1958年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日榮建設工業バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (194 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (211 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (241 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (292 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (362 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (408 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (444 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (444 m)
    • 江戸川公園 (704 m)
    • 小日向公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (190 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (211 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (236 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (256 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (316 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (324 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (335 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (363 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (289 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (341 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (363 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (382 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (413 m)
    • よしや 神楽坂店 (470 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (493 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (586 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (675 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (219 m)
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    • 大日坂幼稚園 (594 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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