スカイコート早稲田
★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,150万 〜 1,270万円
2階、1R、約23㎡の場合
賃貸賃料
6.2万円
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- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町511-4
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,150万円
2階, 1R, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
2階, 1R, 約23㎡の例
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スカイコート早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイコート早稲田の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スカイコート早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート早稲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スカイコート早稲田の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,800円
例えば…2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 6.7万円 | 1R | 23.42㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.7万円 | 1R | 23.42㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 5.9万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート早稲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 23.42㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜8.1万円 24.32㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.6万〜5.1万円 15.3㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 16.91㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.65(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート早稲田の基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スカイコートワセダ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町511-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (293 m)
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- ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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