スカイコート早稲田
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,230万円 〜 1,360万円
2階、1R、約23㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町511-4
- 築年数
- 1986年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
2階, 1R, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万円 〜 7.48万円詳しく見る
- 想定利回り7.7％〜
9.4％
2階, 1R, 約23㎡の例
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条件が近いマンションの販売情報
スカイコート早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.8% 低い↓ 新宿区の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,230万円 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート早稲田の相場
- ㎡単価
- 57.0万円
- 坪単価
- 188.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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スカイコート早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万円〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,230万円〜1,360万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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スカイコート早稲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スカイコート早稲田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600円 〜 4,400円
- 坪単価
- 11,900円 〜 14,600円
例えば…2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5.9万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1R | 15.3㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 1R | 16.91㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年12月 | 6.2万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 6.2万円 | 1R | 16.91㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 1R | 15.3㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 1R | 15.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 7.4万円 | 1R | 24.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 5.9万円 | 1R | 16.91㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2014年9月 | 5.9万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート早稲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万円〜9.3万円 23.42㎡ / - |
| 2階 | 9.0万円〜10.0万円 24.32㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.7万円〜6.3万円 15.3㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.0万円〜6.6万円 16.91㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート早稲田の基本情報
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | スカイコート早稲田(スカイコートワセダ) | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町511-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (175 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (239 m)
- ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (293 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (301 m)
- ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (514 m)
- 公園9件
- 江戸川公園 (675 m)
- 新江戸川公園 (718 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (759 m)
- 高田第二公園 (766 m)
- 甘泉園公園 (821 m)
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- 戸山公園 (923 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (975 m)
- 目白台運動公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 早稲田町店 (89 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (184 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (194 m)
- ファミリーマート 早稲田駅前店 (234 m)
- ミニストップ 早稲田南町店 (234 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (248 m)
- ファミリーマート 早稲田高校前店 (271 m)
- セブンイレブン 新宿喜久井町店 (276 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (285 m)
- ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (332 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (51 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (141 m)
- 全日食チェーン平島 (418 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (490 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (550 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (655 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (718 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (722 m)
- グルメシティ 高田店 (786 m)
- Santoku(サントク)西早稲田店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 早稲田南町児童館 (162 m)
- 私立早稲田高校 (182 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (208 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (210 m)
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- 私立早稲田中学校 (248 m)
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- 榎町特別出張所 (415 m)
- 榎町地域センター (420 m)
- 病院/医療10件
- SK歯科クリニック (53 m)
- 村橋医院 (70 m)
- 藤井歯科医院 (89 m)
- 早稲田三和診療所 (113 m)
- 川尻医院 (140 m)
- 早稲田歯科クリニック (169 m)
- ワセダグループホーム (181 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 早稲田南町保育園 (155 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (301 m)
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- 新宿区立鶴巻幼稚園 (345 m)
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- メリーポピンズ神楽坂ルーム (607 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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