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マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴52019年03月05日更新
家賃相場8.1万 〜 16万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

3818人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町519-30
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
築年月
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)
  • マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)のエントランス
  • マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の看板
  • マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の外観

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マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の基本情報

マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)は、佐藤工業によって1979年04月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約63㎡、間取りが1R、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,154万~3,612万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションワセダ管理会社アドバンスエヌケイ興産
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町519-30管理形態自主管理
郵便番号〒162-0041管理員なし
築年月1979年4月管理費1㎡あたり277円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1R、2SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社佐藤工業バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩9分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (160 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (276 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (320 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (372 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (424 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (445 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (483 m)
  • 公園10件
    • 江戸川公園 (496 m)
    • 肥後細川庭園 (599 m)
    • 新江戸川公園 (608 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (627 m)
    • 高田第二公園 (649 m)
    • 戸山公園 (693 m)
    • 山吹の里公園 (794 m)
    • 甘泉園公園 (807 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (824 m)
    • 目白台運動公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (49 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (164 m)
    • ローソン 早稲田町店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (264 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (279 m)
    • ミニストップ 早稲田駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (331 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (355 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (221 m)
    • 三徳早稲田店 (310 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (310 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (598 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (615 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (676 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (699 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (793 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 保育ルーム つるまき園 (151 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (159 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (163 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (213 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (258 m)
    • 私立早稲田高校 (278 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (335 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (343 m)
    • 私立早稲田中学校 (369 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴巻図書館 (124 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (132 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (168 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (215 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (330 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (340 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (383 m)
    • 榎町特別出張所 (393 m)
    • 榎町地域センター (399 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • ワセダグループホーム (22 m)
    • カワサキ歯科クリニック (43 m)
    • 岡崎医院 (44 m)
    • 川尻医院 (62 m)
    • 耳鼻いんこう科 山西クリニック (72 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (81 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (93 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービス早稲田 (96 m)
    • 和デンタルクリニック (100 m)
    • 早稲田たけのこクリニック (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (163 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (199 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (298 m)
    • 早稲田南町保育園 (328 m)
    • 西早稲田保育園 (355 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (388 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (402 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (476 m)
    • 弁天町保育園 (558 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,154万~3,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より38.7% 低い↓
東京都の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25103位
新宿区
1997棟中 1778位
早稲田鶴巻町
30棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)北東-
2018年9月3,980万円1〜51R約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年4月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)
2017年3月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)北東-
2017年2月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1DK30.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.5万円1DK30.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年5月16.0万円1LDK61.16㎡16.0万円16.0万円1〜5
2023年4月16.0万円1LDK61.16㎡16.0万円16.0万円1〜5
2023年3月16.0万円1LDK61.16㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション早稲田(新宿区早稲田鶴巻町)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜12.9万円
55.3㎡ / 北
2階7.6万〜8万円
30.87㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
63.0㎡ / 北
4階
5階15.8万〜16.6万円
61.16㎡ / 南

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