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メゾンルグラン早稲田

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,590万円
4階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町555
交通
築年月
1981年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンルグラン早稲田
  • メゾンルグラン早稲田のエントランス
  • メゾンルグラン早稲田の看板
  • メゾンルグラン早稲田の外観

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メゾンルグラン早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19834位
新宿区
1868棟中 1544位
早稲田鶴巻町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • メゾンルグラン早稲田の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メゾンルグラン早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,350万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンルグラン早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2015年3月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-
2014年12月2,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)-
2014年10月2,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2014年9月790万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)-

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メゾンルグラン早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.9万円1R15.78㎡--1〜5
2016年6月5.9万円1R15.78㎡--1〜5-
2016年3月13.0万円1LDK45.03㎡26.0万円-1〜5
2015年4月5.0万円1R15.78㎡10.0万円5.0万円1〜5
2015年3月5.5万円1R15.78㎡11.0万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンルグラン早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万〜15.6万円
45.03㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
15.78㎡ / -
4階4.7万〜5.2万円
15.78㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
41.5㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
45.03㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

メゾンルグラン早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンルグランワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町555管理形態-
郵便番号〒162-0041管理員-
築年月1981年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (257 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
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    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (432 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (520 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (544 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (694 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (715 m)
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    • 江戸川橋保育園 (416 m)
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    • 早稲田南町保育園 (467 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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