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レックスマンション

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目10-15
交通
築年数
1969年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
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  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
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グリーンヒル新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

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  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 低い↓
新宿区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23880位
新宿区
1848棟中 1698位
大久保
66棟中 61位
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の売買価格相場

  • レックスマンションの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,499万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)
2017年2月2,400万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2016年12月2,950万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約56万円 (約187万円)--
2016年11月2,950万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約56万円 (約187万円)--
2016年10月2,950万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.59㎡詳細はこちら

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レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3DK52.59㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年8月15.0万円2LDK52.89㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
51.55㎡ / 南西
3階
4階14.2万円〜15.6万円
52.59㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
56.38㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
52.59㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
52.89㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
54.1㎡ / 北
9階15.6万円〜17.2万円
56.38㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
52.59㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

レックスマンションの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レックスマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保1丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1969年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主福和電気商会バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (35 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (283 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (287 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園サービスセンター (486 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (491 m)
    • 大久保公園 (498 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (498 m)
    • 戸山公園 (714 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (723 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (750 m)
    • 西戸山公園 (806 m)
    • 戸山公園 (908 m)
    • 柏工芸 (972 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新大久保店 (4 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (39 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (115 m)
    • ローソン 新大久保店 (117 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (201 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (229 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (272 m)
    • サンクス 東新宿店 (287 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (293 m)
  • スーパー10件
    • チョンガーネ (234 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (286 m)
    • 韓国広場 (352 m)
    • 三徳 新宿本店 (404 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (405 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (410 m)
    • コープみらい 戸山店 (415 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (498 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (532 m)
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    • 専門学校東京経理綜合学院 (435 m)
    • 白萩服飾専門学校 (435 m)
    • 私立海城中学校 (445 m)
    • 私立海城高校 (451 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (460 m)
    • 真野美容専門学校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 大久保交番 (80 m)
    • 新宿年金事務所 (213 m)
    • 大久保地域センター (216 m)
    • 大久保特別出張所 (221 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (221 m)
    • 大久保ことぶき館 (285 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (458 m)
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    • 新大久保田中歯科医院 (185 m)
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    • エイビイシイ保育園 (244 m)
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    • 新宿区立戸山幼稚園 (441 m)
    • コスモス保育園 (497 m)
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    • 新栄保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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