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コントワール新宿

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,500万円 〜 4,850万円

住所
東京都新宿区大久保1丁目1-11
交通
築年数
1979年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コントワール新宿
  • コントワール新宿のエントランス
  • コントワール新宿の看板
  • コントワール新宿の外観

コントワール新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格3,500万円

コントワール新宿の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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販売価格4,850万円

コントワール新宿の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.88㎡
  • 方位:

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コントワール新宿では10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 5件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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コントワール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
新宿区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約47㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23452位
新宿区
1920棟中 1674位
大久保
69棟中 60位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コントワール新宿の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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コントワール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コントワール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,500万円6〜102K約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)-
2017年9月5,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-
2017年8月3,500万円6〜102K約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)-
2017年8月5,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)
2017年7月3,500万円6〜102K約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.8㎡詳細はこちら

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コントワール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、2K、約47㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1R28.53㎡8.8万円-6〜10
2017年1月8.0万円1R23.04㎡8.0万円-6〜10
2016年12月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東
2016年11月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東
2016年10月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東
2016年8月10.0万円1K26.11㎡10.0万円-6〜10
2016年3月9.0万円1R26.45㎡9.0万円-1〜5-
2015年12月9.5万円1R31.53㎡9.5万円-6〜10
2015年10月8.5万円1K23.82㎡--6〜10
2015年8月19.8万円2K47.54㎡19.8万円19.8万円6〜10
2015年8月18.8万円2K47.54㎡18.8万円18.8万円6〜10
2015年7月19.2万円2K47.54㎡19.2万円19.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コントワール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階8.6万円〜9.5万円
26.8㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
55.33㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
26.11㎡ / 南
7階15.1万円〜16.7万円
47.54㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
47.54㎡ / 南
8階7.0万円〜7.8万円
21.67㎡ / 南
9階8.8万円〜9.7万円
26.8㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
53.88㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
39.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

コントワール新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コントワール新宿(コントワールシンジュク)管理会社ケイズ・オフィス
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1979年1月管理費1㎡あたり496円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コントワールバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (59 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (190 m)
    • あすか信用組合本店 (225 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (273 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (402 m)
    • 大久保公園 (412 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (412 m)
    • 戸山公園サービスセンター (767 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (798 m)
    • 柏工芸 (900 m)
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    • 新宿区立富久さくら公園 (959 m)
    • 戸山公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (55 m)
    • サンクス 東新宿店 (59 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (76 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (125 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (144 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (145 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (167 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (186 m)
    • ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (215 m)
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    • 肉のハナマサ 新宿店 (145 m)
    • 韓国広場 (192 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (360 m)
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    • 三徳 新宿本店 (392 m)
    • コープみらい 戸山店 (428 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (435 m)
    • チョンガーネ (470 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (625 m)
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    • 白萩服飾専門学校 (426 m)
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    • 大久保特別出張所 (364 m)
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    • 東新宿歯科 (202 m)
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    • エイビイシイ保育園 (432 m)
    • たいよう保育園 (435 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (438 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (513 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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