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コントワール新宿

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,450万 〜 4,080万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目1-11
交通
築年月
1979年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コントワール新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,450万円

コントワール新宿の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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販売価格4,080万円

コントワール新宿の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.88㎡
  • 方位:

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コントワール新宿では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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パレドール新宿2

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アクサス東新宿アジールコート

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シルバープラザ新宿第2

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東京都新宿区新宿7丁目26-40

2件 売出し中

グリーンヒル新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿7丁目26-53

4件 売出し中

コントワール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.2% 低い↓
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約47㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22920位
新宿区
1856棟中 1688位
大久保
66棟中 58位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コントワール新宿の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コントワール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コントワール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年12月3,500万円6〜102K約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)-
2017年12月4,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約296万円)-
2017年12月4,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-
2017年11月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.8㎡詳細はこちら

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コントワール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、2K、約47㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円1R28.53㎡8.8万円-6〜10
2017年1月8.0万円1R23.04㎡8.0万円-6〜10
2016年12月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東
2016年11月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東
2016年10月8.0万円1K23.04㎡8.0万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コントワール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階8.6万〜9.5万円
26.8㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
55.33㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
26.11㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
47.54㎡ / 南西
15.4万〜17万円
47.54㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
21.67㎡ / 南
9階8.7万〜9.7万円
26.8㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
53.88㎡ / 南
10階12.9万〜14.3万円
39.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

コントワール新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コントワールシンジュク管理会社ケイズ・オフィス
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり395円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コントワールバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (59 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (190 m)
    • あすか信用組合本店 (225 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (273 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (402 m)
    • 大久保公園 (412 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (412 m)
    • 戸山公園サービスセンター (767 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (798 m)
    • 柏工芸 (900 m)
    • 富久さくら公園 (958 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (959 m)
    • 戸山公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (55 m)
    • サンクス 東新宿店 (59 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (76 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (125 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (144 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (145 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (167 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (186 m)
    • ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (215 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新宿店 (145 m)
    • 韓国広場 (192 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (360 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (386 m)
    • 三徳 新宿本店 (392 m)
    • コープみらい 戸山店 (428 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (435 m)
    • チョンガーネ (470 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立大久保小学校 (112 m)
    • エネパス研修センター (229 m)
    • フルゴスペル神学大学 (308 m)
    • 健康おたく (330 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (412 m)
    • 真野美容専門学校 (417 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (423 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (426 m)
    • 白萩服飾専門学校 (426 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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