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カーサ第2新宿

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,398万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目12-3
交通
築年月
1974年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ第2新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,398万円

カーサ第二新宿の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.28㎡
  • 方位:

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カーサ第2新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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カーサ第2新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.2% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24993位
新宿区
1868棟中 1751位
大久保
67棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサ第2新宿の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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カーサ第2新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ第2新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,780万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年5月2,299万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東
2018年5月2,300万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2018年5月2,398万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)
2018年5月2,080万円1〜51S約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.28㎡南東詳細はこちら
**階1DK33.28㎡南東詳細はこちら
**階1R33.28㎡詳細はこちら
**階2LDK73.12㎡南西詳細はこちら
**階1LDK46.51㎡南東詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

カーサ第2新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…7階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月9.4万円1R30.19㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年3月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ第2新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.4万円
56.46㎡ / 南西
3階
4階12.6万〜13.9万円
42.31㎡ / 南西
5階9.7万〜10.7万円
33.28㎡ / 東
6階10万〜11万円
33.28㎡ / -
7階10.1万〜11.1万円
33.28㎡ / 南東
8階10.1万〜11.2万円
33.28㎡ / 南東
9階10.2万〜11.2万円
33.28㎡ / 南東
10階11.4万〜12.7万円
36.56㎡ / 南
11階10.3万〜11.3万円
33.28㎡ / 南東
12階20.7万〜22.9万円
66.56㎡ / 南東
13階14.5万〜16万円
46.51㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
73.12㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
65.56㎡ / 南西
14階10.4万〜11.5万円
33.28㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
66.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

カーサ第2新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カーサダイニシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり281円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
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    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (292 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • 三徳 新宿本店 (551 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (554 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (555 m)
    • コープみらい 戸山店 (580 m)
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    • 専門学校東京経理綜合学院 (236 m)
    • 白萩服飾専門学校 (236 m)
    • 真野美容専門学校 (237 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (246 m)
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    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (471 m)
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    • 歌舞伎町清掃センター (252 m)
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    • エイビイシイ保育園 (506 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (564 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (650 m)
    • ルーチェ保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ第2新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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