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カーサ第2新宿

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目12-3
交通
築年数
1974年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ第2新宿の販売中の中古物件

カーサ第2新宿では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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カーサ第2新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 低い↓
新宿区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20877位
新宿区
1848棟中 1585位
大久保
66棟中 47位
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の売買価格相場

  • カーサ第2新宿の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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カーサ第2新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ第2新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,400万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年10月1,500万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)南東-
2017年9月2,400万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年9月1,780万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年8月1,880万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK33.28㎡南東詳細はこちら
**階1R33.28㎡詳細はこちら
**階2LDK73.12㎡南西詳細はこちら
**階1LDK46.51㎡南東詳細はこちら

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カーサ第2新宿の簡易査定

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カーサ第2新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月9.4万円1R30.19㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年3月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月15.5万円1LDK46.51㎡15.5万円15.5万円11〜15北西
2017年1月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円1R42.31㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月11.8万円1DK33.28㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年10月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.8万円1DK33.28㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年9月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円3DK66.14㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2016年8月11.0万円1R33.28㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円1R33.28㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ第2新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万円〜18.5万円
56.46㎡ / 南西
3階
4階12.7万円〜14.0万円
42.31㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.0万円
33.28㎡ / -
6階10.0万円〜11.1万円
33.28㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
33.28㎡ / 東
8階10.2万円〜11.2万円
33.28㎡ / 南東
9階10.2万円〜11.3万円
33.28㎡ / 南東
10階11.5万円〜12.7万円
36.56㎡ / 南
11階10.3万円〜11.4万円
33.28㎡ / 南東
12階20.8万円〜23.0万円
66.56㎡ / 南東
13階14.6万円〜16.1万円
46.51㎡ / 南西
23.4万円〜25.9万円
73.12㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
65.56㎡ / 南西
14階10.5万円〜11.6万円
33.28㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
66.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

カーサ第2新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カーサダイニシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • あすか信用組合本店 (66 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (71 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (132 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (292 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
  • 公園8件
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    • 大久保公園 (241 m)
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    • 都立戸山公園大久保地区 (992 m)
    • 戸山公園 (992 m)
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    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (26 m)
    • サンクス 職安通り店 (90 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (92 m)
    • サンクス 東新宿店 (132 m)
    • ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 新宿職安通り店 (140 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (165 m)
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    • 三徳 新宿本店 (551 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (554 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (555 m)
    • コープみらい 戸山店 (580 m)
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    • 東洋鍼灸専門学校 (246 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (394 m)
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    • ルーチェ保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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