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サンセール新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、1DK、約34㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目12-6
交通
築年月
1982年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンセール新宿
  • サンセール新宿のエントランス
  • サンセール新宿の看板
  • サンセール新宿の外観

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目5-6
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16
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  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-11
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-17
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GSプラザ新宿

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
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セントラルレジデンス新宿シティタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
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新宿マンション

新宿マンション

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  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-34
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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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サンセール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 高い↑
新宿区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13377位
新宿区
1856棟中 1184位
大久保
66棟中 28位
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の売買価格相場

  • サンセール新宿の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンセール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンセール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)-
2017年1月2,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年12月2,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年11月2,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)南西-
2016年10月2,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)南西-

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サンセール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2DK40.5㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月12.8万円1DK33.74㎡12.8万円-6〜10
2017年1月14.0万円2DK40.5㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月12.8万円1DK33.74㎡12.8万円-6〜10
2016年12月13.0万円1LDK40.5㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンセール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.4万〜14.8万円
40.5㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
40.5㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
40.5㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
40.5㎡ / -
7階
8階11.3万〜12.5万円
34.17㎡ / 南西
9階11.4万〜12.6万円
33.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンセール新宿の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンセールシンジュク管理会社-
住所東京都 新宿区 大久保1丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1982年8月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主竹田工業バイク置き場-
施工会社竹田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • SBJ銀行 新宿支店 (75 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (168 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (260 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
  • 公園6件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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