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新宿セントラルハイツプラザ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
6階、1LDK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保1丁目1-45
交通
築年月
1983年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿セントラルハイツプラザの販売中の中古物件

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保1丁目2-20

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東京都新宿区新宿7丁目26-23

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

6件 売出し中

新宿セントラルハイツプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7192位
新宿区
1859棟中 717位
大久保
67棟中 14位
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の売買価格相場

  • 新宿セントラルハイツプラザの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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新宿セントラルハイツプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿セントラルハイツプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)--
2016年8月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--
2016年8月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年7月1,780万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2016年7月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)西-

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新宿セントラルハイツプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年5月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年4月6.9万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年4月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R17.32㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿セントラルハイツプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
17.32㎡ / -
19.4万〜21.4万円
50.33㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
26.27㎡ / -
5階23.1万〜25.5万円
60.98㎡ / 東
6階
7階7.7万〜8.5万円
19.67㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
34.68㎡ / 西
23.5万〜25.9万円
60.98㎡ / 東
9階12.7万〜14万円
31.19㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
60.98㎡ / 東
10階
11階21万〜23.3万円
53.87㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

新宿セントラルハイツプラザの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクセントラルハイツプラザ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年月1983年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (209 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (244 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (278 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (205 m)
    • サンクス 東新宿店 (209 m)
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