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新宿セントラルハイツプラザ

過去の売買価格
1,490万円 〜 2,800万円
相場情報
62万円/㎡(208万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-45
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 新宿セントラルハイツプラザ
  • 新宿セントラルハイツプラザのエントランス
  • 新宿セントラルハイツプラザの看板
  • 新宿セントラルハイツプラザの外観
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新宿セントラルハイツプラザの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンションの間取り

  • 1,450万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.42㎡
  • 方位:-

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  • 2,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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  • 階数:7階
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  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.06㎡
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  • 2,540万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.6㎡
  • 方位:西

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メイクスデザイン東新宿

メイクスデザイン東新宿の間取り

  • 2,950万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡
  • 方位:北東

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  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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  • 方位:西

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  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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新宿セントラルハイツプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 高い↑
新宿区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 13170位
新宿区
1892棟中 1113位
大久保
68棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新宿セントラルハイツプラザの相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新宿セントラルハイツプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)--
2016年8月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--
2016年8月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年7月1,780万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)--
2016年7月1,490万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿セントラルハイツプラザの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年4月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年3月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年2月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10西
2017年2月6.5万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年1月6.5万円1R17.32㎡--1〜5-
2017年1月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10西
2016年12月14.9万円1LDK34.68㎡14.9万円14.9万円6〜10西
2016年12月6.5万円1R17.32㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新宿セントラルハイツプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
17.32㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
50.33㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
26.27㎡ / -
5階23.1万円〜25.5万円
60.98㎡ / 東
6階
7階7.7万円〜8.5万円
19.67㎡ / -
8階13.3万円〜14.7万円
34.68㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
60.98㎡ / 東
9階12.6万円〜14.0万円
31.19㎡ / 南
23.6万円〜26.0万円
60.98㎡ / 東
10階
11階21.0万円〜23.2万円
53.87㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

新宿セントラルハイツプラザの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称新宿セントラルハイツプラザ(シンジュクセントラルハイツプラザ)
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-45
郵便番号〒169-0072
築年数1983年9月
総戸数50戸
交通
階建12階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員なし
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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