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ミユキビル

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目15-18
交通
築年数
1975年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ミユキビル
  • ミユキビルのエントランス
  • ミユキビルの看板
  • ミユキビルの外観

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  • 東京都新宿区百人町1丁目8-1
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シーズクロノス新宿戸山

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  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
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コートハウス北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ミユキビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
新宿区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 18950位
新宿区
1920棟中 1491位
大久保
69棟中 41位
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の売買価格相場

  • ミユキビルの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ミユキビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミユキビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2016年12月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2016年11月2,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月3,180万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2016年10月2,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.74㎡南東詳細はこちら
**階2LDK55.85㎡-詳細はこちら

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ミユキビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1R39.31㎡13.0万円-6〜10
2017年3月13.0万円1R39.31㎡13.0万円-6〜10
2017年1月8.8万円1DK34.42㎡--6〜10北東
2016年12月9.5万円1DK34.42㎡--6〜10北東
2016年11月12.0万円1R35.8㎡12.0万円-6〜10
2016年10月12.0万円1R35.8㎡12.0万円-6〜10
2016年9月12.0万円1R35.8㎡12.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミユキビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.7万円〜11.8万円
39.31㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
35.8㎡ / 東
8階9.2万円〜10.2万円
34.42㎡ / 北東
15.7万円〜17.4万円
55.85㎡ / -
9階14.1万円〜15.6万円
48.74㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ミユキビルの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミユキビル管理会社-
住所東京都 新宿区 大久保1丁目15-18管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年数1975年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ハザマ興業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (307 m)
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    • 業務スーパー 新宿大久保店 (460 m)
    • 三徳 新宿本店 (476 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (477 m)
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    • コープみらい 戸山店 (487 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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