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新宿フラワーハイホーム

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万 〜 4,680万円

賃貸賃料

11.5万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目1-9
交通
築年月
1979年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

新宿フラワーハイホームの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格1,880万円

新宿フラワーハイホームの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:25.49㎡
  • 方位:

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販売価格4,680万円

新宿フラワーハイホームの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.34㎡
  • 方位:北東

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販売価格1,780万円

新宿フラワーハイホームの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.44㎡
  • 方位:南東

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販売価格4,480万円

新宿フラワーハイホームの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.92㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

新宿フラワーハイホームでは9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

新宿フラワーハイホームでは9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

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ヴァン・ヴェール新宿(新宿区)の間取り

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2,980万円

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ズーム東新宿

ズーム東新宿の間取り

ズーム東新宿

3,300万円

1R/25.93㎡

新宿区大久保1丁目

パティオ東新宿

パティオ東新宿の間取り

パティオ東新宿

3,100万円

1K/26.11㎡

新宿区大久保1丁目

プラザ新大樹

プラザ新大樹の間取り

プラザ新大樹

3,280万円

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新宿アインスタワーの間取り

新宿アインスタワー

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2SLDK/76.95㎡

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コントワール新宿

コントワール新宿の間取り

コントワール新宿

3,450万円

2K/47.54㎡

新宿区大久保1丁目

ノア新宿

ノア新宿の間取り

ノア新宿

2,999万円

1LDK/38.07㎡

新宿区歌舞伎町2丁目

アクサス新宿タワーイースト

アクサス新宿タワーイーストの間取り

アクサス新宿タワーイースト

3,100万円

1K/22.68㎡

新宿区新宿7丁目

ナビウス新宿七丁目

ナビウス新宿七丁目の間取り

ナビウス新宿七丁目

2,760万円

1K/27.6㎡

新宿区新宿7丁目

新宿フラワーハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より28.8% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約36㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19624位
新宿区
1868棟中 1532位
大久保
67棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新宿フラワーハイホームの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新宿フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、36㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿フラワーハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,600万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年4月3,380万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2018年4月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2018年4月3,480万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2018年4月1,880万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK39.3㎡詳細はこちら
**階1R36.97㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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新宿フラワーハイホームの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…5階、1R、約36㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円1R24.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1K23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿フラワーハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.6万円
25.92㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
22.68㎡ / 東
3階7.8万〜8.7万円
22.68㎡ / -
9.7万〜10.7万円
28.7㎡ / 東
4階13.1万〜14.5万円
40.87㎡ / 北
5階7.4万〜8.2万円
21.88㎡ / 東
6階7.2万〜7.9万円
20.96㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
26.97㎡ / 東
7階13.1万〜14.5万円
36.97㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
36.97㎡ / 南東
8階
9階13万〜14.4万円
39.3㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

新宿フラワーハイホームの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクフラワーハイホーム管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり330円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (88 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (217 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • あすか信用組合本店 (253 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (257 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (305 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (429 m)
    • 大久保公園 (440 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (440 m)
    • 戸山公園サービスセンター (773 m)
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    • 柏工芸 (926 m)
    • 富久さくら公園 (934 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (935 m)
    • 戸山公園 (998 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (47 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (64 m)
    • サンクス 東新宿店 (88 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (150 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (152 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (156 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (226 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (417 m)
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    • まいばすけっと 新宿5丁目 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立大久保小学校 (121 m)
    • エネパス研修センター (206 m)
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    • 健康おたく (314 m)
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    • 東洋鍼灸専門学校 (440 m)
    • 真野美容専門学校 (444 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (455 m)
    • 白萩服飾専門学校 (455 m)
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    • 東新宿保健センター (344 m)
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    • エイビイシイ保育園 (429 m)
    • たいよう保育園 (432 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (459 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (489 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿フラワーハイホームのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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