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新宿フラワーハイホーム

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、2K、約27㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保1丁目1-9
交通
築年月
1979年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新宿フラワーハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 低い↓
新宿区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約27㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17186位
新宿区
1856棟中 1420位
大久保
66棟中 37位
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の売買価格相場

  • 新宿フラワーハイホームの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新宿フラワーハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿フラワーハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年9月3,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約279万円)-
2017年2月1,530万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-
2016年8月2,380万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)-

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新宿フラワーハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…5階、2K、約27㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K23.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円1R22.68㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿フラワーハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜9.1万円
25.92㎡ / -
2階7.2万〜8万円
22.68㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
22.68㎡ / -
9.2万〜10.2万円
28.7㎡ / 東
4階7.9万〜8.7万円
24.62㎡ / 西
5階7.1万〜7.8万円
21.88㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
20.96㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
26.97㎡ / 東
7階12.4万〜13.7万円
36.97㎡ / -
12.5万〜13.8万円
36.97㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

新宿フラワーハイホームの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクフラワーハイホーム管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり331円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (217 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • あすか信用組合本店 (253 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (257 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (305 m)
  • 公園9件
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    • 大久保公園・シアターパーク (440 m)
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    • デイリーヤマザキ 新宿店 (152 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (156 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (226 m)
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    • 三徳 新宿本店 (371 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (417 m)
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