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大久保杉ハイム

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
3階、、約50㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目12-12
交通
築年数
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大久保杉ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.5% 低い↓
新宿区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約50㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20887位
新宿区
1848棟中 1586位
大久保
66棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大久保杉ハイムの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保杉ハイムの売買履歴

大久保杉ハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神パレステージ東新宿イーストフォート2017年10月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円(約249万円)-
メゾンエクレーレ新宿西戸山2017年10月3,200万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約94万円(約311万円)-
新宿第2アルプスマンション2017年10月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円(約204万円)-
プレールドゥーク東新宿2017年10月2,370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約118万円(約391万円)-
大久保シティハウス2015年3月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円(約184万円)-

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大久保杉ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、、約50㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円1LDK43.02㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年9月13.5万円2DK40.79㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2015年9月15.5万円3DK49.4㎡31.0万円-1〜5-
2015年9月14.0万円3DK45.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保杉ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.1万円
49.4㎡ / -
2階
3階
4階13.1万円〜14.5万円
43.02㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
40.79㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
45.6㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

大久保杉ハイムの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボスギハイム管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目12-12管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年数1981年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主工建設バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (144 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (183 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (215 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (235 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (245 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (433 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (509 m)
    • 戸山公園 (639 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (676 m)
    • 戸山公園 (676 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (714 m)
    • 大久保公園 (723 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (723 m)
    • 西戸山公園 (834 m)
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    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (133 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (135 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (144 m)
    • ローソン 新大久保店 (148 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (232 m)
    • サンクス 新大久保店 (247 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (263 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (312 m)
    • 有限会社足立屋商店 (313 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (205 m)
    • コープみらい 戸山店 (218 m)
    • 三徳 新宿本店 (229 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (235 m)
    • チョンガーネ (446 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (471 m)
    • 韓国広場 (541 m)
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