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大久保シティハウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目13-7
交通
築年月
1982年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大久保シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16778位
新宿区
1865棟中 1358位
大久保
67棟中 37位
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の売買価格相場

  • 大久保シティハウスの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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大久保シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2014年9月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-

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大久保シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.0万円3LDK72.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年6月19.0万円3LDK72.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年5月19.0万円3LDK72.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年4月19.0万円3LDK72.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.2万円
72.95㎡ / 南西
2階19.5万〜21.6万円
84.24㎡ / 南西
3階
4階14.7万〜16.2万円
63.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

大久保シティハウスの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 大久保2丁目13-7管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1982年3月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (165 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (170 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (191 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (282 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (292 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (435 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (589 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (639 m)
    • 大久保公園 (648 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (648 m)
    • 戸山公園 (653 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (680 m)
    • 戸山公園 (751 m)
    • 西戸山公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大久保店 (79 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (152 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (155 m)
    • サンクス 新大久保店 (167 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (212 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (270 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (300 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (340 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (267 m)
    • コープみらい 戸山店 (276 m)
    • 三徳 新宿本店 (277 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (280 m)
    • チョンガーネ (370 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (404 m)
    • 韓国広場 (474 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (631 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (647 m)
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    • エイビイシイ風の子クラブ (80 m)
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    • 新宿区立戸山小学校 (462 m)
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    • 私立海城高校 (476 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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