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第23宮庭マンション

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-2
交通
築年月
1976年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第23宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20110位
新宿区
1868棟中 1564位
大久保
67棟中 49位
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の売買価格相場

  • 第23宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第23宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第23宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年3月3,600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年2月3,600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年1月3,600万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年5月3,198万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.7㎡詳細はこちら
**階2LDK53.46㎡詳細はこちら

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第23宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK57.5㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年5月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2014年10月14.2万円2DK47.7㎡14.2万円14.2万円6〜10
2013年10月14.3万円2DK47.7㎡14.3万円14.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第23宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万〜14.5万円
53.46㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
47.7㎡ / 東
5階12.8万〜14.2万円
53.46㎡ / 東
6階11.5万〜12.7万円
47.7㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
53.46㎡ / 東
7階13万〜14.4万円
53.46㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
58.32㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
48.6㎡ / 東
9階9.3万〜10.3万円
38.16㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
38.16㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
109.87㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
58.32㎡ / 東
11階18.8万〜20.8万円
73.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

第23宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニジュウサンキュウテイマンション管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大喜商事バイク置き場-
施工会社浅沼組・三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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