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第23宮庭マンション

6384人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-2
交通
築年月
1976年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

第23宮庭マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格3,990万円

第23宮庭マンションの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:58.32㎡
  • 方位:

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第23宮庭マンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

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第23宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
187万円 〜 207万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 18647位
新宿区
1883棟中 1503位
大久保
68棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第23宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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第23宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第23宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,800万円1〜51R約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2018年10月3,200万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2018年9月3,190万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)
2018年9月3,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-
2018年8月3,200万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.7㎡詳細はこちら
**階2LDK53.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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第23宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK57.5㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年5月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2014年10月14.2万円2DK47.7㎡14.2万円14.2万円6〜10
2013年10月14.3万円2DK47.7㎡14.3万円14.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第23宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
84.24㎡ / 東
2階
3階13.6万〜15万円
53.46㎡ / 南東
4階11.8万〜13万円
47.7㎡ / 東
5階13.3万〜14.7万円
53.46㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
47.7㎡ / 西
13.3万〜14.8万円
53.46㎡ / 東
7階13.4万〜14.8万円
53.46㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
58.32㎡ / 南
8階12.3万〜13.5万円
48.6㎡ / 東
9階9.7万〜10.7万円
38.16㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
38.16㎡ / 東
30.8万〜34万円
109.87㎡ / 南
10階14.9万〜16.4万円
58.32㎡ / 東
11階19.4万〜21.5万円
73.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

第23宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイニジュウサンキュウテイマンション管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり234円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大喜商事バイク置き場-
施工会社浅沼組・三平興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (48 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (188 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (196 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (245 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (480 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (334 m)
    • 戸山公園サービスセンター (509 m)
    • 戸山公園 (538 m)
    • 戸山公園 (675 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (730 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (868 m)
    • 大久保公園 (878 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (878 m)
    • 西戸山公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (44 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (196 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (197 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (202 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (203 m)
    • 有限会社足立屋商店 (226 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (231 m)
    • ローソン 新大久保店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (406 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (121 m)
    • コープみらい 戸山店 (140 m)
    • 三徳 新宿本店 (178 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (188 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (612 m)
    • チョンガーネ (619 m)
    • 韓国広場 (680 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (694 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (738 m)
    • オリンピック早稲田店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (193 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (229 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (436 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (459 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (460 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (460 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (464 m)
    • 東京都立戸山高校 (502 m)
    • エネパス研修センター (580 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立大久保図書館 (196 m)
    • 大久保特別出張所 (196 m)
    • 大久保地域センター (204 m)
    • 新宿年金事務所 (211 m)
    • 若松町高齢者総合相談センター (311 m)
    • 戸山シニア活動館 (311 m)
    • 新宿コズミックセンター (313 m)
    • こども図書館 (354 m)
    • 新宿区立中央図書館 (363 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 殿岡歯科医院 (8 m)
    • 川尻歯科医院 (30 m)
    • 新宿はま歯科 (56 m)
    • 戸山メンタルクリニック (80 m)
    • ソラージュデンタルクリニック (81 m)
    • おおくぼ戸山診療所 (110 m)
    • 新宿東洋クリニック (131 m)
    • 堀内クリニック (146 m)
    • 佐藤歯科医院 (151 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (163 m)
    • エイビイシイ保育園 (193 m)
    • コスモス保育園 (217 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (265 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (314 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (321 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (351 m)
    • 戸山幼稚園 (424 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (436 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第23宮庭マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

第23宮庭マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価56万円 〜 62万円です。

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