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第23宮庭マンション

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目2-2
交通
築年数
1976年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第23宮庭マンションの販売中の中古物件

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セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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第23宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 低い↓
新宿区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21732位
新宿区
1848棟中 1620位
大久保
66棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第23宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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第23宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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第23宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,198万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年4月3,299万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)
2017年4月3,198万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年3月3,299万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)
2017年3月3,198万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.7㎡詳細はこちら
**階2LDK53.46㎡詳細はこちら

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第23宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2LDK57.5㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2016年5月13.3万円2LDK53.46㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2014年10月14.2万円2DK47.7㎡14.2万円14.2万円6〜10
2013年10月14.3万円2DK47.7㎡14.3万円14.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第23宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万円〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万円〜14.6万円
53.46㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
47.7㎡ / 東
5階12.9万円〜14.3万円
53.46㎡ / 東
6階11.6万円〜12.8万円
47.7㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
53.46㎡ / 東
7階13.1万円〜14.4万円
53.46㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
58.32㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
48.6㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
38.16㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
38.16㎡ / 東
29.9万円〜33.1万円
109.87㎡ / 南
10階14.5万円〜16.0万円
58.32㎡ / 東
11階18.9万円〜20.9万円
73.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

第23宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニジュウサンキュウテイマンション管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1976年7月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大喜商事バイク置き場-
施工会社浅沼組・三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (245 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (480 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園9件
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    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (203 m)
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    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (406 m)
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    • チョンガーネ (619 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (694 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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