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グランドメゾン開栄

過去の売買価格
3,190万円
相場情報
77万円/㎡(256万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区大久保2丁目2-22
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分JR山手線「新大久保駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • グランドメゾン開栄
  • グランドメゾン開栄のエントランス
  • グランドメゾン開栄の看板
  • グランドメゾン開栄の外観
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グランドメゾン開栄の販売中の中古物件

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 3件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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パシフィック大久保

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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グランドメゾン開栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
新宿区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 7090位
新宿区
1894棟中 702位
大久保
68棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン開栄の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン開栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,190万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)-
2014年9月3,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン開栄の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年12月29.8万円1LDK87.9㎡59.6万円29.8万円6〜10北西
2016年12月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年7月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年6月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2015年2月14.9万円2LDK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン開栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階28.2万円〜31.1万円
87.93㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
87.93㎡ / 東
7階28.3万円〜31.3万円
87.93㎡ / -
8階15.6万円〜17.3万円
49.56㎡ / 東
9階16.1万円〜17.8万円
49.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランドメゾン開栄の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾン開栄(グランドメゾンカイエイ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-22
郵便番号〒169-0072
築年数1983年6月
総戸数18戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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