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グランドメゾン開栄

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目2-22
交通
築年数
1983年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン開栄
  • グランドメゾン開栄のエントランス
  • グランドメゾン開栄の看板
  • グランドメゾン開栄の外観

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グランドメゾン開栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.3% 高い↑
新宿区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 6613位
新宿区
1920棟中 650位
大久保
69棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン開栄の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン開栄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,540万円〜3,910万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン開栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,190万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)-
2014年9月3,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-

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グランドメゾン開栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,400円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年12月29.8万円1LDK87.9㎡59.6万円29.8万円6〜10北西
2016年12月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年7月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年6月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2015年2月14.9万円2LDK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン開栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万円〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階26.1万円〜28.9万円
87.93㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
87.93㎡ / 東
7階26.2万円〜29.0万円
87.93㎡ / -
8階14.5万円〜16.0万円
49.56㎡ / 東
9階14.5万円〜16.1万円
49.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドメゾン開栄の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾン開栄(グランドメゾンカイエイ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-22管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (222 m)
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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (452 m)
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    • 大久保公園 (896 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (222 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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