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グランドメゾン開栄

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-22
交通
築年月
1983年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン開栄の販売中の中古物件

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グランドメゾン開栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9706位
新宿区
1868棟中 896位
大久保
67棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン開栄の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン開栄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン開栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,190万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)-
2014年9月3,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-

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グランドメゾン開栄の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月14.9万円2DK49.56㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2017年1月29.8万円1LDK87.93㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年12月29.8万円1LDK87.9㎡59.6万円29.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン開栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26万〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階25.9万〜28.7万円
87.93㎡ / -
25.3万〜28万円
87.93㎡ / 東
7階26.1万〜28.8万円
87.93㎡ / -
8階14.4万〜15.9万円
49.56㎡ / 東
9階14.5万〜16万円
49.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドメゾン開栄の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンカイエイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-22管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1983年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (452 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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