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イーグル新宿

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
2階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目22-21 地図を見る
交通
築年数
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セイントマンション

セイントマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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サンウッド新宿戸山フラッツ

サンウッド新宿戸山フラッツ

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-23
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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イーグル新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 高い↑
新宿区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 9255位
新宿区
1912棟中 849位
大久保
69棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグル新宿の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イーグル新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イーグル新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.6万円1R16.83㎡--1〜5
2016年6月5.6万円1R16.83㎡--1〜5
2015年11月6.4万円1R16.0㎡-6.4万円1〜5
2014年9月5.9万円1R16.83㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2014年9月7.8万円1R24.11㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグル新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.7万円
22.67㎡ / 東
2階5.3万円〜5.9万円
16.83㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
24.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

イーグル新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグル新宿(イーグルシンジュク)管理会社共立管財
住所東京都 新宿区 大久保2丁目22-21管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年数1990年10月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主相互土地バイク置き場-
施工会社平野建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (260 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (296 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (412 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (416 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (207 m)
    • 戸山公園 (432 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (452 m)
    • 西戸山公園 (591 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (663 m)
    • 戸山公園 (705 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (762 m)
    • 大久保公園 (768 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (768 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (251 m)
    • ローソン 新大久保店 (291 m)
    • サンクス 新大久保店 (292 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (296 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (324 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (334 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (336 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (338 m)
    • 有限会社足立屋商店 (343 m)
  • スーパー10件
    • チョンガーネ (352 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (439 m)
    • コープみらい 戸山店 (454 m)
    • 三徳 新宿本店 (470 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (477 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (560 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (566 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (574 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (207 m)
    • 私立海城中学校 (273 m)
    • 私立海城高校 (275 m)
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    • 早稲田大学芸術学校 (315 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (321 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (321 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (347 m)
    • 保善高等学校 (362 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新宿警察署 大久保交番 (222 m)
    • 新宿区立中央図書館 (263 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (264 m)
    • 大久保特別出張所 (265 m)
    • 大久保地域センター (279 m)
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    • 早稲田大学理工学図書館 (314 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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