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エレガンス新宿

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
2階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目25-11
交通
築年月
1992年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エレガンス新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20117位
新宿区
1856棟中 1586位
大久保
66棟中 48位
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の売買価格相場

  • エレガンス新宿の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エレガンス新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)--

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エレガンス新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.7万円1R16.56㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年10月6.7万円1R16.56㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年9月6.7万円1R16.56㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年5月7.0万円1R16.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1R16.56㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エレガンス新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
16.56㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
16.56㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
20.39㎡ / 西
4階6.9万〜7.6万円
18.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

エレガンス新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エレガンスシンジュク管理会社旺栄
住所東京都 新宿区 大久保2丁目25-11管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1992年2月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社八千代建設バイク置き場-
施工会社大東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (363 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (376 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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    • 戸山公園 (874 m)
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    • スリーエフ 新大久保店 (134 m)
    • サンクス 新大久保店 (136 m)
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    • ファミリーマート 新大久保店 (201 m)
    • ローソン 新大久保店 (207 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (279 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (368 m)
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    • 韓国広場 (467 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (469 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (474 m)
    • 三徳 新宿本店 (478 m)
    • コープみらい 戸山店 (478 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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