サニー大久保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目3-16
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サニー大久保の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーオオクボ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大久保2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木村不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (216 m)
- ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (336 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (381 m)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (496 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (518 m)
- 公園5件
- 都立戸山公園箱根山地区 (331 m)
- 戸山公園サービスセンター (417 m)
- 都立戸山公園大久保地区 (600 m)
- 戸山公園 (692 m)
- 西戸山公園 (829 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 (37 m)
- ローソン 新宿大久保二丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (220 m)
- セブンイレブン 新宿大久保3丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (381 m)
- ローソン 新大久保店 (444 m)
- ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 女子学習院店 (453 m)
- ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (476 m)
- ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (502 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (264 m)
- コープみらい コープ戸山店 (313 m)
- 三徳 新宿本店 (371 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (381 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (526 m)
- オリンピック早稲田店 (571 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (613 m)
- マルエツ オレンジコート店 (629 m)
- チョンガーネ (683 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (265 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (279 m)
- エイビイシイ風の子クラブ (290 m)
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス (295 m)
- 早稲田大学芸術学校 (301 m)
- 東京都立戸山高校 (316 m)
- ヘレン・ケラー学院 (429 m)
- 新宿区立西早稲田中学校 (446 m)
- 学習院女子大学 戸山キャンパス (505 m)
- 私立学習院女子中等科 (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿コズミックセンター (139 m)
- 若松町高齢者総合相談センター (181 m)
- 戸山シニア活動館 (181 m)
- 新宿区立中央図書館 (215 m)
- こども図書館 (228 m)
- 早稲田大学理工学図書館 (307 m)
- 大久保特別出張所 (333 m)
- 大久保図書館 (333 m)
- 大久保地域センター (346 m)
- 新宿年金事務所 (365 m)
- 病院/医療10件
- 西大久保クリニック (37 m)
- 新宿イーストデンタルオフィス (64 m)
- しみずデンタルオフィス (127 m)
- 新宿はま歯科 (145 m)
- 鈴木医院 (150 m)
- ルーツ支援センター (179 m)
- 戸山メンタルクリニック (191 m)
- 杉井歯科医院 (192 m)
- 村上歯科医院 (200 m)
- 殿岡歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス保育園 (61 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (251 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (256 m)
- エイビイシイ保育園 (284 m)
- エイビイシイ保育園分園 (344 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (370 m)
- 戸山幼稚園 (402 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (500 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (550 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニー大久保の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニー大久保の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニー大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～5,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニー大久保の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニー大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニー大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,990万円です。専有面積は約21㎡〜約71㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニー大久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,666万円 | 75.8万円 |
| 3階 | 1,756.3万円 | 63万円 |
| 4階 | 1,720万円 | 78.6万円 |
| 5階 | 4,456.1万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,700万円 | 73.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,411万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,456.1万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,801.5万円 | 63.9万円 |
| 西 | 4,590万円 | 64万円 |
サニー大久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニー大久保の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 1R | 23.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 8.0万円 | 1R | 23.9㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 8.0万円 | 1R | 24.53㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニー大久保の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 48.39㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 28.9㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 23.9㎡ / 東 | ||
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 71.67㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛住町
- 榎町
- 横寺町
- 下宮比町
- 下落合
- 歌舞伎町
- 河田町
- 改代町
- 岩戸町
- 喜久井町
- 原町
- 戸山
- 戸塚町
- 荒木町
- 高田馬場
- 左門町
- 細工町
- 坂町
- 三栄町
- 山吹町
- 四谷
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷左内町
- 市谷砂土原町
- 市谷山伏町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷田町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 若宮町
- 若松町
- 若葉
- 舟町
- 住吉町
- 上落合
- 信濃町
- 新宿
- 新小川町
- 神楽坂
- 須賀町
- 水道町
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 赤城元町
- 早稲田町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 袋町
- 大久保
- 大京町
- 箪笥町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 中井
- 中町
- 中落合
- 中里町
- 天神町
- 東榎町
- 東五軒町
- 内藤町
- 南榎町
- 南元町
- 南山伏町
- 南町
- 二十騎町
- 納戸町
- 白銀町
- 百人町
- 富久町
- 払方町
- 片町
- 弁天町
- 北山伏町
- 北新宿
- 北町
- 本塩町
- 矢来町
- 余丁町
- 市谷船河原町
- 市谷八幡町
- 赤城下町
- 馬場下町
- 揚場町
- 市谷鷹匠町
- 市谷長延寺町
- 神楽河岸
- 霞岳町
- 津久戸町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町
