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サニー大久保

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目3-16
交通
築年月
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニー大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14395位
新宿区
1868棟中 1221位
大久保
67棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サニー大久保の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サニー大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニー大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2018年3月4,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2018年3月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2018年2月1,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.21㎡詳細はこちら
**階3LDK71.69㎡詳細はこちら
**階3LDK71.67㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サニー大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1K24.53㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2013年10月7.0万円1R24.53㎡7.0万円-1〜5-
2013年9月7.5万円1R24.53㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニー大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜15.1万円
48.39㎡ / 東
3階8.2万〜9万円
28.9㎡ / 東
4階
5階20.5万〜22.7万円
71.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サニー大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーオオクボ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目3-16管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年月1981年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (337 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (378 m)
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    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (518 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (378 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (381 m)
    • ローソン 新大久保店 (444 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (821 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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