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サニー大久保

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万 〜 4,390万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目3-16
交通
築年月
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニー大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格4,390万円

サニー大久保の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.69㎡
  • 方位:

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販売価格1,680万円

サニー大久保の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.21㎡
  • 方位:

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サニー大久保では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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LAリトス西早稲田

LAリトス西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 2件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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スカイコートヴァンテアン早稲田

スカイコートヴァンテアン早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
  • 売出し中

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スカイコート早稲田壱番館

スカイコート早稲田壱番館

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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パールマンション高田馬場

パールマンション高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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マック大久保コート

マック大久保コート

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
  • 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
  • 3件 売出し中

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サニー大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
新宿区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15134位
新宿区
1856棟中 1301位
大久保
66棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニー大久保の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サニー大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,920万〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニー大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年11月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)
2017年11月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2017年10月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)
2017年10月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.67㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サニー大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1K24.53㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2013年10月7.0万円1R24.53㎡7.0万円-1〜5-
2013年9月7.5万円1R24.53㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニー大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜15万円
48.39㎡ / 東
3階8.1万〜9万円
28.9㎡ / 東
4階
5階20.5万〜22.7万円
71.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サニー大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーオオクボ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目3-16管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年月1981年8月管理費1㎡あたり212円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建5階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (216 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (337 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (378 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (380 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (428 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (518 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園6件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (330 m)
    • 戸山公園 (382 m)
    • 戸山公園サービスセンター (418 m)
    • 戸山公園 (533 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (601 m)
    • 西戸山公園 (830 m)
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    • ローソンストア100大久保二丁目店 (24 m)
    • 有限会社足立屋商店 (39 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (42 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (221 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (378 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (381 m)
    • ローソン 新大久保店 (444 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (452 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (630 m)
    • チョンガーネ (683 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (767 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立大久保第一保育園 (550 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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